01.04.2017, 21:50 | #21 |
Пользователь
Регистрация: 30.03.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственно, ни нужна ни доля в новой квартире ни компенсация за нее, так как выше написано что из очереди за это не исключат.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 07:08 | #22 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
По какой причине стороны не обжаловали отказ, не предпринимали мер по обращению в суд с требованием зарегистрировать переход права собственности?
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 08:44 | #23 |
Пользователь
Регистрация: 30.03.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сестра получила деньги за продажу по договору дарения и на этом ее участие закончилось. Почему покупатель не подал в суд не знаю.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 09:34 | #24 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ira stre, обратите внимание, что у вас спрашивали:
а не только "покупатель", тем более, что у вас покупателя нет, поскольку сделка дарения. Ваша сестра, прикрыв сделку купли-продажи дарением, получила деньги, а получив отказ в регистрации сделки, понимала, что и деньги ее и доля осталась при ней. При этом никаких действий, как я понимаю из ваших уклончивых пояснений, по обжалованию отказа или обязании регистрации, не предприняла, равно как и действий по возврату денег по мнимой сделке дарения.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 Последний раз редактировалось Н.К.; 02.04.2017 в 09:37.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 15:23 | #25 | |
Пользователь
Регистрация: 30.03.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Она ожидала, что "покупатель" обжалует отказ в суде и она выступит в его поддержку. Немного позже такой же отказ получил другой даритель доли в этой же квартире. Они вместе подали в суд и выиграли дело. А по какой причине "покупатель" доли сетры не подал в суд не знаю. Доля сестре не нужна и компенсация за снос дома тоже. Остается вопрос - что и в каком виде ответить департаменту, приложить к ответу договоры продажи и дарения или обойтись без них? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 15:26 | #26 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отвечать ей придется в пределах того, что предусматривает закон для собственника, приложение договоров значения не имеет, это не правоустанавливающие документы, в реестре она собственник все действия и решения администрации будут продиктованы этим.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 17:07 | #27 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Поскольку право собственности одаряемого не зарегистрировано, то считайте, что нет у вас никакого договора дарения.
При сносе дома ДГИ будет исходить из того, что , поэтому при сносе будет предлагать ей, как и остальным сособственникам, другое жилое помещение в тех же долях, которые имеются на момент сноса. При отказе заключить договор мены на это жилое помещение (или получить за долю компенсацию) ДГИ вправе решить вопрос в судебном порядке. ira stre, вашей сестре целесообразнее решить вопрос с этой долей до сноса дома. Или совместно с одаряемым всё-таки зарегистрировать его право собственности на долю (что будет логично), или расторгнуть договор и вернуть деньги (что будет справедливо). В первом случае дарение доли будет считаться УЖУ и улучшение жилищных условий семьи отложится на 5 лет. Если год постановки на жилищный учёт недавний, то это даже к лучшему. Во втором случае вам придётся как-то решать вопрос с долей при сносе дома. При предоставлении другой квартиры взамен сносимой площадь доли будет учитываться при определении жилищной обеспеченности семьи при улучшении жилищных условий, когда подойдёт очередь. А если семья стоит на учёте малоимущих граждан, то наличие в собственности этой доли может повлиять и на возможность получения статуса малоимущих. Советую вашей сестре не "отделываться" письменными ответами, а записаться по этому вопросу на личный приём в ДГИ (на ул. Бахрушина). |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 17:08 | #28 | |
Пользователь
Регистрация: 30.03.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Какие могут быть ответные действия администрации, если есетра напишет отказ от доли в новой квартире и отказ от получения компенсации. По совести (она у сестры есть) ей не положено ничего, тк деньги за долю она уже получила. Что написать, чтобы департамент не стал судиться с ней и у покупателя не было оснований требовать с нее? В одном из предыдущих сообщений я неправильно посчитала кадастровую стоимость доли. Правильно так : кадастровая стоимость квартиры 5,95 мил руб , а доля 1/64 не больше 92 968 руб. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2017, 19:36 | #29 | |
Пользователь
Регистрация: 30.03.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Не могли бы Вы описать выводы, из которых в случае обмена с департаментом нанешней доли на новую долю или получении денежной компенсации все это не приведет к уголовной ответственности, потому что обмен или получение денег выглядит как мошенничество. Деньги за долю получены и у "покупателя" есть подтверждение тому. Суммы денег по кадастровой, если вообще департамент даст столько, не хватит для удовлетворения "покупателя", а он еще может насчитать проценты за многие годы. Спасибо, сестра обязательно сходит на прием. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях