[ALEXONE]

Арендатор отказывается возмещать оплату по счетам электриков. Может ли арендодатель отключить подачу электроэнергии арендатору полностью? В договоре аренды прописано что он обязуется оплачивать использованную им электроэнергию в полном объеме, но уже два месяца не платит. И еще согласно ПП№ 530 п.70 энергоснабжающая организация стала требовать от арендодателя оплачивать счета по предоплате. Как можно заставить арендатора изменить условия договора аренды в части оплаты энергии по предоплате. Так как он потребляет ее на сумму превышающую арендную плату и делает такой договор аренды кабальным для арендодателя. Применима ли в данном случае ст 451 ГК?