09.12.2018, 20:42 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2018
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Залогодержатель отказывается подавать заявление о переходе права для регистрации
Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю.
Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги - услуга платная. Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство ? Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий? |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2018, 09:05 | #2 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755
раз(а) в 735 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
залогодержатель этого делать не обязан, это проблемы покупателя, регистрация нужна только ему.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2018, 22:14 | #3 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 598
Благодарности: 6
Поблагодарили 151
раз(а) в 133 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Думаю залогодержатель обязан совершенно бесплатно подать совместное заявление с покупателем на переход права собственности.
Ст. 50 ФЗ "О гос.рег.недвижимости" : 1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов: 1) при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги). Если залогодержатель уклоняется, то покупатель, наверное, может через суд либо обязать залогодержателя подать заявление, либо признать за собой право собственности. Особенно важно, что заявление о переходе права собственности подается совместно. То есть обе стороны должны присутствовать при подаче заявления. А вот какое нарушение уклонение от подачи совместного заявления - это тема для обсуждения.
__________________
И в мире нет таких вершин, что взять нельзя..... |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.04.2019, 09:19 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.04.2019
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Залогодержатель физик? Если отказывается то в суд и наказать можно только судебными издержкаи.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.04.2019, 15:40 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 21.04.2019
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ФИО в студию! Страна должна знать своих героев
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.09.2019, 19:19 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2018
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях