22.10.2013, 18:19 | #31 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дело получило неожиданный поворот. До этого в силу не желания брата идти на любые диалоги, был подан иск в мировой суд для определения порядка пользования помещениями. Под давлением судьи брат согласился на мировое соглашение о том, что малая комната уходит в пользование второму брату, а большая комната ему. Согласился, но не на долго. После суда выдвинул свои иск. В иске требует следующее:
1. Произвести раздел комнат. 2. Выделить истцу в натуре часть состояющую из большой комнаты. 3. Выделить ответчику чать состояющую из малой комнаты. 4. Обязать ответчика выплатить 200т.р. в следствии несоответствия имущества выделяемого в натуре истцу - участинку долевой собственности, его доли в праве собственности. Т.е. происходит то, чего я сам хотел какое-то время назад, и на что мне все юристы сказали что это нереально сделать по закону. Было предварительное заседание суда, на котором судья сказал, что не видит причин для отказа в иске и что на следующем заседание будет обсуждаться вопрос суммы компенсации. Лично я в шоке. Что вы думаете об этом? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2013, 20:29 | #32 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2013, 21:28 | #33 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я фактически перепечатал требования из иска, убрав персональную информацию. Кстати, здрасти вам))).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2013, 09:30 | #34 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2013, 09:42 | #35 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если мы выдвинем встречный иск указанный вами, то дело затянется. Однако решение судьи может быть не в нашу пользу. Как думаете, если доля в большой комнате сменит собственника, это развалит иск? Пока никаких ограничений на действия с этой долей нет. Ее можно подарить в один миг. Подозреваю, что первоначальный иск о компенсации теряет основания в таком случае, ибо то, что хотят слить будет принадлежать разным собственникам. К примеру моей жене.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2013, 17:17 | #36 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"4. Обязать ответчика выплатить 200т.р. в следствии несоответствия имущества выделяемого в натуре истцу - участнику долевой собственности, его доли в праве собственности."- Это осталось неясным, ведь проделав несложную арифметическую операцию, заметим что 2/3 маленькой комнаты примерно соответствуют 1/3 большой(малая 9кв.м, бол-17), выпадает 1 кв.м, который по моему скромному мнению, в общежитии не стоит 200тыс. руб.
Последний раз редактировалось mnemo; 23.10.2013 в 17:32.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2013, 17:25 | #37 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
К тому же есть возможность правильно поставив вопрос, взыскать за время пользования своей доли.
Последний раз редактировалось mnemo; 23.10.2013 в 17:34.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2013, 17:41 | #38 | |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2013, 21:02 | #39 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продолжение дела следующее. Дабы избежать не выгодного для себя иска, ответчик подарил долю в большой комнате своей супруге. Таким образом, иск суть которого заключалась в переделе долей в двух комнатах между двумя собственниками теряет смысл, т.к. появилось третье лицо, законным образом получившее право собственности на долю. Данное обстоятельство было озвучено на судебном заседании. Адвокат исца ходотайствовал об переформулировании исковых требований. Из эмоциональных выкриков было ясно, что изменение будет заключатся в следующем - истец будет требовать у суда принудить нового собственника продать долю как малозначительную. Как считаете, на сколько реально это, когда доля составляет 1/3 от 18 метров?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2013, 13:57 | #40 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы все очень грамотно и пунктуально разъясняете. Но в понимании дела есть препятствие, это: "нового собственника", по мировому соглашению, как вижу выше, определили порядок пользования, которое не есть собственность. Собственность - абсолютное и есть цель спора здесь, к ней мы стремимся при выделении доли. Так брат, у кого большая комната, сам уже и выполняет этот присужденный порядок, то что он дарит своей жене не меняет сути дела, так как третья сторона не может быть против осуществления присужденного порядка пользования, т.е мужа в своей комнате (подарившего ей эту комнату), поэтому так же ничего не мешает одновременному и равноценному переходу 1/3 из большой, и 2/3 из маленькой в праве собственности при выделении долей, подписанное соглашение об уже установленном таком положении прав при пользовании, и иск о выделении долей в таком же виде, нужно использовать как доказательство согласия на такое состояние права собственности.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях