[АндрейИв]

Здравствуйте. Ситуация. Сдали документы на постановку в очередь по улучшению жилищных условий (в квартире общей площадью 53 квадратов прописано 7 человек, квартира записана на 1 владельца). Если признают наше право на улучшение жил. условий, то возникают следующие вопросы:
1. Правильно я понимаю, что в этом случае государство предоставит нам помощь в виде субсидии в размере 30% от стоимости жилья?
2. Помощь будет предоставлена только при покупке квартиры с первичного рынка жилья (или нам на выбор предложат пару-тройку квартир?(тогда возникает вопрос, на основании чего (закон какой-то, нормативные документы) будет сделано предложение по согласию с предлагаемой квартирой или не согласию?))?
3. Какой общей площадью можно будет приобрести квартиру?
4. Новая купленная квартира на кого и по какой процедуре будет записана?

[Zhanna]

АндрейИв, все перечисленные вопросы вам нужно задать там, где вы подавали заявление о признании нуждающимися в жилье. Поскольку порядок ведения жилищного учёта, способы улучшения жилищных условий очередников и конкретные варианты предоставления жилых помещений устанавливает муниципальное образование, т.е. в вашем случае администрация г. Люберцы, то на форуме ответить вам не представляется возможным.
Могу только сказать, что если в вашем городе малоимущим очередникам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляется субсидия на приобретение жилого помещения, то на средства субсидии вы вправе приобрести квартиру не только в новостройке, но и на вторичном рынке. И "на выбор" никто предлагать квартиру вам не будет. Квартиру для приобретения на средства субсидии вы должны подобрать самостоятельно.

[АндрейИв]

маленькое уточнение. Ситуация для моей девушки. Она в Москве прописана,и,соответственно,в Москве подала документы на постановку в очередь

[Zhanna]

Сообщение от АндрейИв

в Москве подала документы на постановку в очередь

Тогда вопрос - на какую именно очередь? Их в Москве две.

[АндрейИв]

на субсидию

[Zhanna]

АндрейИв, есть учёт граждан, признанных нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений и учёт малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях. Первые имеют право на приобретение квартиры различными возмездными способами, вторые - только на получение квартиры по договору социального найма (т.е. бесплатно).
Если семья вашей девушки будет признана нуждающейся в содействии города, то получит право и на предоставление субсидии на приобретение квартиры в порядке общей очереди. В настоящее время в Москве подано около 10 тыс заявлений от семей, желающих получить субсидию. И в первую очередь она предоставляется очередникам, вставшим на учёт до 2005г. Поэтому очередь семьи вашей девушки подойдёт ещё очень не скоро.

Сообщение от АндрейИв

1. Правильно я понимаю, что в этом случае государство предоставит нам помощь в виде субсидии в размере 30% от стоимости жилья?

Нет, город предоставляет субсидию исходя из площади предоставления на семью определённой численности, времени нахождения на учёте и стоимости кв.м. Стоимость кв.м. утверждается ежеквартально. На данный момент она составляет около 95 тыс. руб. за кв.м. А очередники сами решают, квартиру какой площади и где они смогут приобрести на эти деньги. Как правило, средств субсидии хватает на приобретение квартиры в Московской области.

Сообщение от АндрейИв

на основании чего (закон какой-то, нормативные документы) будет сделано предложение по согласию с предлагаемой квартирой или не согласию?

Очередники подбирают на рынке недвижимости квартиру, соответствующую нормам закона по площади и степени готовности (если это новостройка), а ДЖПиЖФ перечисляет подавцу квартиры средства субсидии.
Ст. 31, 32 Закона г. Москвы № 29.
http://housing.mos.ru/regcitizensinf...hche/subsidii/

Сообщение от АндрейИв

Какой общей площадью можно будет приобрести квартиру?

Площадью не менее учётной нормы (10 кв.м. на очередника). Максимальная площадь и количество собственных средств, добавленных к средствам субсидии, не ограничено.

Сообщение от АндрейИв

Новая купленная квартира на кого и по какой процедуре будет записана?

Квартира покупается очередниками у её собственника (-ов) по договору купли-продажи и должна быть оформлена в собственность всех очередников, получивших субсидию.

[АндрейИв]

понятно.спасибо