Ответить

 

Опции темы
Старый 29.03.2014, 02:57   #71
Игорь ПетроVич
Пользователь
 
Аватар для Игорь ПетроVич
 
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 15 раз(а) в 11 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

инвентаризационная стоимость одна и не исчисляется для целей наследства и целей налогообложения недвижимости по разному. Если она есть то согласно 333.25 НК нотариус ее должен учитывать. Поэтому все имеет смысл.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.04.2014, 14:02   #72
Maha-
Пользователь
 
Аватар для Maha-
 
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 19
Благодарности: 1
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Игорь ПетроVич, спасибо. Полностью с Вами согласна. Учет нотариусом при исчислении госпошлины, инвентаризационной стоимости недвижимости, используемой для целей налогообложения , не противоречит закону.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2014, 10:41   #73
SERGEYVIK
Пользователь
 
Аватар для SERGEYVIK
 
Регистрация: 19.02.2014
Адрес: Россия / Пензенская обл. / Пенза
Сообщений: 1
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Уважаемые коллеги. Думаю что обсуждение данной темы можно на время забыть, так как Минфин РФ подготовил информационное письмо о применении сведений об инвентаризационной стоимости. Прикладываю ссылку на сайт.http://www.minfin.ru/ru/official/pri...php?id_4=21339

Последний раз редактировалось SERGEYVIK; 11.04.2014 в 10:44..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.04.2014, 08:27   #74
serginyakow
Заблокированный пользователь
 
Аватар для serginyakow
 
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160 раз(а) в 152 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Жалко только, что в данном письме Минфина идет ссылка на якобы действующую инструкцию № 37 от 04.08.1998, которая, как уже указывалось, в настоящее время "не может применяться в части проведения технической инвентаризации и технического учета жилищного фонда" - цитата из Определения Верховного Суда РФ от 2 июля 2013 г. N АКПИ13-409.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.04.2014, 02:09   #75
angelina18
Пользователь
 
Аватар для angelina18
 
Регистрация: 23.04.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Инвентаризационная стоимость по БТИ

Доброго времени суток!
Ситуация похожая,оформляю наследство по завещанию на жилой дом в московской обл.Наследодатель умер в июне 2013.Получили кадастровый паспорт,но кадастровая стоимость расчитана на апрель 2014,информация о кадастровой стоимости на дату смерти отсутствует. Хочу обратиться в БТИ и взять справку об инвентаризационной стоимости...С нотариусом пока не обсуждали этот вопрос,но думаю он будет настаивать на рыночной оценке стоимости.Правомерно ли это в мооей ситуации?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.04.2014, 17:25   #76
Юриcт
Пользователь
 
Аватар для Юриcт
 
Регистрация: 28.03.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

не путайте дату выдачи кадастрового паспорта и саму кадастровую стоимость на опр. дату. Кадастровая стоимость устанавливается органами госвласти субъекта, в вашем случае Правительством Московской области и пересматривается она редко. Кад. паспорта достаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство. Исключение могут составить ред\кие случаи с обязательными наследниками, которые вправе потребовать расчета их доли исходя из рыночной стоимости наследства
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.04.2014, 00:12   #77
angelina18
Пользователь
 
Аватар для angelina18
 
Регистрация: 23.04.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо,вот только сейчас смогла пройти по ссылке на информационное письмо Минфина из которого следует,что выбор есть в любом случае))))
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.06.2014, 18:31   #78
newtonn
Пользователь
 
Аватар для newtonn
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Нотариус отказывается

Добрый день!
Нотариус отказывается принимать справку об инвентаризационной стоимости и требует только кадастровую.
У нас горе случилось в середине 2013 года, и на эту дату БТИ справку может выдать.
Все инструкции и письма различных ведомств ясно подтверждают, что нотариус при наличии справки не может не принять её.
Что делать?
Показала мне какое-то письмо Минюста от мая 2014 года, в котором разрешаются бтишные справки только на даты до 01.01.2013г.
Копию не дала. Теперь ищу это письмо в сети и никак не могу найти.
Может кто-нибудь знает это письмо?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.06.2014, 19:47   #79
newtonn
Пользователь
 
Аватар для newtonn
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Кстати помимо последнего письма Минфина от 31.03.2014 г.
было ещё письмо от 18.03.2014 г., в котором чётко отменяется
неоднозначное письмо от 26.12.2013 г., которому так обрадовались нотариусы.
На сайте Московской нот. палаты до сих пор это письмо висит.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.06.2014, 21:38   #80
newtonn
Пользователь
 
Аватар для newtonn
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 15
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Уважаемые юристы!
Пожалуйста, поясните правильно ли я понимаю последнее письмо Минфина от марта 2014г.
Из него следует:

п. 1. С 1 янв. 2013 г. вводится обязательный кадастровый учёт любой недвижимости (новой и старой) с кадастровой стоимостью и т.п.

п. 2. С 1 янв. 2013 г. отменяется обязательный тех. учёт всей недвижимости с инвентаризационной стоимостью.

п. 3. Согласно ст. 19 ЖК продолжается ведение тех. учёта жилых помещений и ввиду пункта 2, этот тех. учёт теперь является необязательным. Но законным с офиц. документами, которые выдавали и могут выдавать только БТИ.

п. 4. Теперь самое непонятное: "Органы БТИ, проводившие до 01.01.2013 г. гос. тех. учёт ... и имеющие в своих архивах ... могут выдавать справки об инвент. стоимости". Как это понимать?

Согласно п. 3 и сейчас БТИ могут вести тех. учёт и по возможности рассчитывать инвент. стоимость. И выдавать ни какие-то там филькины грамоты, а документы согласно ЖК и принимаемые Налог. Кодексом.

Какая связь между 01.01.2013 г. и тех. учётом, кроме того, что он стал необязательным?! Но по-прежнему остался государственным и официальным.

Или это письмо полагает, что все БТИ с 01.01.2013г. перестали вести тех. учёт в виду необязательности? Но это не так.
Например, МосгорБТИ только с 01.01.2014 г. перестало рассчитывать инвент. стоимость. В других регионах до сих пор рассчитывают.

Т.е. правильно это надо понимать как "Органы БТИ, имеющие в своих архивах ... могут выдавать справки об инвент. стоимости".

Понимать, что это касается только оценок до 01.01.2013г. неправильно, поскольку непонятно с какой стати?
Налог. кодекс ясно даёт выбор между кадастр. и инвентар. оценками.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе