02.04.2015, 11:19 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как защитить свою права на квартиру?
Добрый день.
У меня такой вопрос. Мы сейчас получаем 2к. квартиру в новостройке, переезжаем из 5 эт дома.Стоим на очереди по улучшению жилья. Мой муж хочет ее приватизировать и докупить трешку. Нам дают эти метры на всех (муж,я, двое детей). Я уже участвовала в бесплатной приватизации (не знала что могла тогда от этого отказаться... т.к. моя мама не могла выехать из коммуналки по другому и нужна была собственность). На данный момент у меня нет собственности и эта квартира единственное мое жилье. Как мне сейчас защитить свои права? Могут ли без моего согласия провести приватизацию? Как при этом будут считать мои метры? При покупке новой квартиры как мне выделить свою долю? Надо ли чтобы дети участвовали в приватизации и доля их в новой квартире была? Нужно ли мое согласие на покупку 3к кв? Сможет ли муж продать 2к кв без моего согласия? Мы в браке почти 18 лет. Детям 17 и 6 лет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2015, 13:37 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Учитывая последние изменения в закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" да.
Вы будете обладать только правом пользования. У вас будет право собственности только на ту "часть" квартиры, которая будет докупаться, как на совместно нажитое имущество супругов. Цитата:
В Росреестре могут потребовать согласие как супруги. Вы не покупаете трехкомнатную, происходит обмен 2-х комнатной на 3-х комнатную, третья комната докупается по рыночной цене. Какой двухкомнатной? В которое сейчас живете?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2015, 13:43 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ.
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2015, 14:17 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
_maximus_, Большое спасибо за ответы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2015, 15:36 | #5 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Правильно понимаю, что вам при сносе дома предоставляют двушку по договору социального найма, вы её приватизируете (на мужа и детей), продаёте, а взамен покупаете трёшку?
Если так, то при покупке трёшки детям нужно будет выделить доли, не меньшие по площади, чем продаваемые (для получения согласия опеки), а остальную часть можете купить с мужем в равных долях (если муж не возражает). Поскольку вы не будете собственником, то ваше согласие на продажу не требуется. Но, у вас будет некий рычаг влияния - бессрочное право пользования этой квартирой и согласие на продажу детских долей, как законного представителя детей. Последний раз редактировалось Zhanna; 02.04.2015 в 15:39.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.04.2015, 05:38 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое за Ваши ответы.
Цитата:
[/QUOTE]Поскольку вы не будете собственником, то ваше согласие на продажу не требуется. Но, у вас будет некий рычаг влияния - бессрочное право пользования этой квартирой и согласие на продажу детских долей, как законного представителя детей.[/QUOTE] Что мне дает право бессрочного пользования квартирой? Последний раз редактировалось amariy; 03.04.2015 в 05:44.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.04.2015, 08:34 | #7 | |||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях