[Людмила Сергеевна]

Мушкин, в ордер он мог быть не вписан, но включен в договор соц. найма в качестве члена семьи.

[Мушкин]

Людмила Сергеевна, а у них не заключён соц.найм.. судя по всему.

[Rozza]

Вот насчет ордера и соц. найма ничего не могу сказать пока.
Знаю, что квартира коммунальная и есть ордер на комнату, выданный еще в 70-х годах.

[Мушкин]

Rozza, если соц. найм не заключён то в этом случае причины непроживания не очень-то важны..

Просто просите признать утратившим право в связи с непроживанием по ст.53 ЖК РСФСР..
достаточно лишь подтвердить факт непроживания и на всякий случай заявить о
невосприпятствовании проживанию..

[Людмила Сергеевна]

Да, тут ситуация очевидная: 28 лет непроживания уж никак нельзя признать временным отсутствием по уважительным причинам. К тому же ответчик имеет другое жилье.

[Мушкин]

Сообщение от Людмила Сергеевна

28 лет непроживания уж никак нельзя признать временным отсутствием по уважительным причинам.

Вы, без сомнений правы, Людмила Сергеевна!.. если он действительно в этой
жилплощади нуждался, то принимал бы меры..

Ну и раз соцнайм не заключён, не обязательно доказывать, что он выселился
добровольно (он же выселился всё-таки раз не живёт и вещи вывез?),
достаточно сослаться на непроживание?..

[Настасья Филипповна]

Договор соц. найма с ними заключен, другое дело, что он может быть не оформлен.

[Мушкин]

Сообщение от Настасья Филипповна

он может быть не оформлен.

В любом случае он в договор не вписан.. т.е. - новым кодексом не защищён..

Учитывая что это случилось, во время действия ЖК РСФСР, желательно тут на него и опираться..

[Rozza]

Узнала еще, что он тоже вписан в ордер

[Людмила Сергеевна]

А договор соц. найма есть? В исковых требованиях у вас заявлено требование о расторжении договора соц. найма, значит этот договор надо представить суду.