Ответить

 

Опции темы
Старый 31.03.2021, 09:52   #31
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

-----
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2021, 09:58   #32
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SanyaL Посмотреть сообщение
Как можно включить все имущество в наследственную массу?
Предоставить нотариусу документы на это имущество или обратиться к нему с просьбой о направлении запросов в соответствующие органы для получения копий данных документов.

Цитата:
Сообщение от SanyaL Посмотреть сообщение
Кто их платит: собственник или прописанные?
И обязанность по уплате налога на имущество, и обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи лежит на собственнике имущества.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2021, 12:36   #33
SanyaL
Пользователь
 
Аватар для SanyaL
 
Регистрация: 11.03.2021
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
И обязанность по уплате налога на имущество, и обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи лежит на собственнике имущества.

Как узнать эти суммы и корректно их оплатить?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2021, 14:58   #34
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SanyaL Посмотреть сообщение
Как узнать эти суммы и корректно их оплатить?
налог на имущество Вы увидите в кабинете налогоплательщика, либо, если его у Вас нет, то налоговая пришлет квитанцию.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.04.2021, 08:07   #35
SanyaL
Пользователь
 
Аватар для SanyaL
 
Регистрация: 11.03.2021
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Решил согласиться с отцом, написав отказ от наследства в его пользу. С его стороны он готов по рыночной цене выкупить эту часть наследства (с суммой обе стороны уже согласны). Как корректно оформить эту сделку: я передаю ему отказ от вступления в наследства (оформленный в его пользу), а он мне деньги.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.04.2021, 09:11   #36
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SanyaL Посмотреть сообщение
я передаю ему отказ от вступления в наследства (оформленный в его пользу),
отказ подается нотариусу лично, либо через другого нотариуса. Гарантий никаких нет
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.04.2021, 10:27   #37
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SanyaL Посмотреть сообщение
Как корректно оформить эту сделку
Такая "сделка" не предусмотрена законом, поэтому "корректно" её оформить никак не получится.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2021, 08:08   #38
SanyaL
Пользователь
 
Аватар для SanyaL
 
Регистрация: 11.03.2021
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Насколько я понял юридически- грамотный (а значит железобетонный) только 1 вариант: вступить в наследство и только потом по желанию продавать свои доли. Поэтому появился вопрос по налогам:
На основании Налогового кодекса РФ при совершении сделок по купли-продажи имущества, в том числе и наследственного, продавец обязан оплатить налог с полученного дохода в размере 13%
Не взимается налог на доход, если преемник продает долю в наследстве, которая была оформлена более трех лет назад.

Если мы составим мировое соглашение о выделении долей, в рамках которого примем одно из решений:
1. Выставить квартиру на продажу и разделить полученную сумму на всех преемников.
2. Передать все доли одному кандидату, который их выкупит по договорной цене.
Будем ли мы при этом платить НДФЛ? Ведь это как бы способ раздела сложного имущества.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2021, 09:40   #39
SanyaL
Пользователь
 
Аватар для SanyaL
 
Регистрация: 11.03.2021
Сообщений: 29
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Насколько я понимаю, второй способ предпочительней, поскольку позволяет каждому продающему наследнику воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн. рублей. В первом же случае имущественный вычет применяется к каждому объекту целиком и потому возникает обязанность уплаты налога (посольку квартира и дом стоят больше 1 млн. рублей).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2021, 10:04   #40
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SanyaL Посмотреть сообщение
второй способ предпочительней, поскольку позволяет каждому продающему наследнику воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн. рублей.
Это возможно при продаже каждым собственником своих долей по отдельному ДКП.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе