Старый 17.11.2013, 23:03   #1
SlowDancer
Пользователь
 
Аватар для SlowDancer
 
Регистрация: 17.11.2013
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Иностранцы и недвижимость

Приветствую!

Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу.

Ситуация:
- я гражданин РФ. Живу в СПб.
- мой отец гражданин Казахстана. Он хочет купить квартиру в СПб.
- я оформлю ипотеку квартиры на себя. Но когда жилье будет сдано, собственником хочу записать отца.

Вопросы:

- какая схема должна быть? это будет дарственная? Или что-то иное?
- необходимо ли уплачивать какие-либо налоги?
- на каких правах иностранцы могут владеть недвижимостью в РФ? Есть ли упрощения странам таможенного союза?
- на сколько это возможно, если ипотека оформлена на меня? (я понимаю, что этот вопрос, скорее с банком надо обсуждать)
- буду признателен за любые рекомендации

Заранее благодарен,
Сергей
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.11.2013, 23:34   #2
Специалист без образования
Пользователь
 
Аватар для Специалист без образования
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293 раз(а) в 279 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SlowDancer Посмотреть сообщение
на сколько это возможно, если ипотека оформлена на меня? (я понимаю, что этот вопрос, скорее с банком надо обсуждать)
Именно.
И банк почти наверняка вам откажет. Так что остальные ваши вопросы не имеют никакого смысла.
Но вообще - иностранные граждане в РФ имеют равные с гражданами РФ права и обязанности в части владения квартирами в многоквартирных домах.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.11.2013, 12:49   #3
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SlowDancer Посмотреть сообщение
- какая схема должна быть? это будет дарственная? Или что-то иное?
Вы оформляете квартиру на себя. выплачиваете кредит, гасите обременение, дарите квартиру папе.



Цитата:
Сообщение от SlowDancer Посмотреть сообщение
необходимо ли уплачивать какие-либо налоги?
В такой схеме - см. выше - нет. (ежегодный налог на недвижимость не в счет).



Цитата:
Сообщение от SlowDancer Посмотреть сообщение
- на каких правах иностранцы могут владеть недвижимостью в РФ? Есть ли упрощения странам таможенного союза?
В отношении квартир - без ограничений.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.11.2013, 11:33   #4
1Vladimir
Юрист
 
Аватар для 1Vladimir
 
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282 раз(а) в 267 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

"- какая схема должна быть? это будет дарственная? Или что-то иное?"

как вариант договор дарения.
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
иностранцы, недвижимость


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе