[Losikom]

Здравствуйте, юристы! Подскажите пожалуйста, ситуация такая:
Тетя умирает в декабре 2007г., оставляет на нас завещание на квартиру (квартира находится в городе, а мы живем в поселке), из родственников по закону, есть родной брат (не находился на ее обеспечении), который и претендует на вступление в наследство. Он похоронил тетю и вселился всей семьей в ее кварту, после смерти.
В течение 6мес. мы подаем заявление нотариусу на вступление в права наследства по завещанию. На протяжении 2 лет брат умершей подавал заявление в суд, на признание завещание недействительным, безрезультатно (не принимали к рассмотрению), а нотариус затягивала выдачу свидетельства. В мае 2009г. мы вступили в наследство и получили свидетельство о праве собственности на квартиру.
Сейчас, сын брата подал заявление в суд о том, что якобы, он с умершей, заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, с выплатой авансом ей всей стоимости по договору (договор заключен за 1мес. до смерти тети). Было первое слушанье, на котором присутствовали, только адвокаты истца, которые и заявили ходатайство о вызове в суд отца истца, т.е. брата умершей тети. На следующем заседании брат умершей заявил ходатайство о признании завещания недействительным, так как он сомневается, в подписи на завещании и ходатайствовал о назначении почерковедческой экспертизы. Экспертизу они попросили назначить на основании договора сберегательного счета в банке. Мы подали встречное исковое заявление о проведении почерковедческой эксперты на предварительный договор купли-продажи. На этом заседании мы узнали, что у тети были денежные средства в банке, на которые брат умершей вступил в наследство как наследник по закону. В течение всего этого времени адвокаты нам неоднократно предлагали мировую (т.е. что их клиент купит у нас эту квартиру за «копейки»).
Сейчас, я хочу подать встречный иск о признании пропущенного срока о вступлении в права наследства на основании ст. 1155 ГК. (мы не знали о наличии денежных средств, нотариус нас не уведомила об их наличии, хотя документы о том, что они есть, уже были у нее на руках и мы так же, как и брат, являемся наследниками по закону второй очереди). А так же, хочу подать исковое заявление о выселении их из нашей квартиры. Что из этого может получиться? У меня создалось впечатление, что адвокаты умышленно затягивают процесс, что можно сделать в этом случае.
Может еще, что-то посоветуете, у меня нет юридического образования, а адвокат нам не по карману (хотела нанять, запросили 200 тыс. руб. + комиссионные 3% от стоимости квартиры в случаи выигрыша, а нам негде взять такие деньги, наша квартира в поселке городского типа, где мы сейчас живем, стоит половину гонорара).
За ранее спасибо, .

[Polok]

Сообщение от Losikom

В мае 2009г. мы вступили в наследство и получили свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если быть точным, то вы приняли (как Вы пишите вступили) наследство в момент подачи заявления нотариусу.

Сообщение от Losikom

Сейчас, сын брата подал заявление в суд о том, что якобы, он с умершей, заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, с выплатой авансом ей всей стоимости по договору (договор заключен за 1мес. до смерти тети).

Какие требования в исковом?

Сообщение от Losikom

На следующем заседании брат умершей заявил ходатайство о признании завещания недействительным, так как он сомневается, в подписи на завещании и ходатайствовал о назначении почерковедческой экспертизы.

И что судья? Завещание не имеет отношение к иску сына брата.

Сообщение от Losikom

Сейчас, я хочу подать встречный иск о признании пропущенного срока о вступлении в права наследства на основании ст. 1155 ГК. .

Какой пропущенный срок? Вы уже приняли часть наследства (квартиру). Значит приняли все наследство, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Сообщение от Losikom

и мы так же, как и брат, являемся наследниками по закону второй очереди)..

А вы то чьи дети?

Сообщение от Losikom

А так же, хочу подать исковое заявление о выселении их из нашей квартиры..

Подавайте, конечно.

Сообщение от Losikom

У меня создалось впечатление, что адвокаты умышленно затягивают процесс, что можно сделать в этом случае...

Так этот процесс нужен вашему дяде, а не вам. Пусть затягивают. Он им больше заплатит.

[Losikom]

требования в исковом: " в соответствии со ст. 218,434,438 ГК РФ прошу признать за мной право собственности на квартиру"

Я то же говорила, что завещание никак не относится к исковому заявлению, но исковое приняли и назначили почерковедческую экспертизу. Судья заявлила, что на основании этого документа мы стали собственниками квартиры.

Как тогда получить половину денег, которые находились на книжке, если деньги уже получил брат и потратил их?

Наша мама, старшая сестра, умерла в 1983г.

А суд не отложит рассмотрение дела, до принятия решение по завещанию.

[Polok]

Сообщение от Losikom

требования в исковом: " в соответствии со ст. 218,434,438 ГК РФ прошу признать за мной право собственности на квартиру"

Это с чего бы вдруг? Истец принес в суд якобы заключенный с наследодателем именно ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи? Вы ничего не путаете?

Сообщение от Losikom

Я то же говорила, что завещание никак не относится к исковому заявлению, но исковое приняли и назначили почерковедческую экспертизу. Судья заявлила, что на основании этого документа мы стали собственниками квартиры.

"Но исковое приняли" - в смысле приняли ходатайство брата?
Ну хорошо. Пусть проводят эксперизу. На завещании то действительно подпись тети? Завещание удостоверено нотариусом?

Сообщение от Losikom

Как тогда получить половину денег, которые находились на книжке, если деньги уже получил брат и потратил их?

Думаю, подавать иск о признании за Вами права на денежный вклад. Ответчиком будет брат.

Сообщение от Losikom

А суд не отложит рассмотрение дела, до принятия решение по завещанию.

Какого дела?

[Losikom]

Нет, не путаю. "Предварительный договор о продаже квартиры по адресу ........" от 05.11.07г., в котором покупатель обязуется продать объект недвижимости до 05.11.08г. А так же, что расчеты производятся наличными деньгами перед заключением основного договора, путем передачи ден. средств покупателем продавцу. Покупателем внесена предоплата в размере 100% от стоимости квартиры, до подписания настоящего договора. Срок действия договора до 05.11.08г.
Дело в том, что за 2 года до смерти тети, брат избил ее, требовал ключи от квартиры и завещание, но в то время тетя проживала в другой квартире. У нас есть письма, в которых она нам об этом рассказывает, свидетелей нет. После этого случая тетя написала на нас завещание, и перестала общаться с братом и его сыном. Я думаю, что подпись на предварительном договоре продажи квартиры поддельная, поэтому и ходатайствовала в суде о проведении почерковедческой экспертизы. Суд принял мое заявление и назначил экспертизу.
С завещание "все в порядке", оно составлено у нотариуса, подписано тетей и заверено нотариусом.
На предварительном слушанье я ходатайствовала о принятии встречного искового заявление о выселении брата умершей с семьей из нашей квартиры. Суд отклонил, сославшись, что заявление не соответствует ст. 138 ГПК, и сказал, что я могу подать это заявление "отдельно". Поэтому я и спрашиваю, будет ли судья рассматривать иск о выселении, если нет решения по оспариванию завещания.