[enni]

Наследство, как всегда проблемы.
Начну из далека. Была семья муж, жена и 2 несовершеннолетних ребенка. Мужу при советской власти "выделили" квартиру. Потом муж умирает, остаются жена 1 совершеннолетний ребенок, второму 9 лет.
Через некоторое время женщина снова выходит замуж (у "нового" мужа от первого брака двое несовершеннолетних детей. Он оставил им дом). И в 1991 году приватизируют квартиру на себя и "нового" мужа, не включая в приватизацию несовершеннолетнего ребенка. Старший ребенок пишет отказ от приватизации.
По прошествии лет квартиру размениваю на 2 и оформляют одну в собственность на "нового" мужа, вторую в собственность на мать и "нового мужа".
О наследстве от отца детям разговоров вообще не ведется.
Проходит еще определенный промежуток времени и старшая сетстра приложив массу усилий заставила оформить куплю продажу одной
из квартир на младшуюю сетстру. Т.е. младшая сестра сейчас собственница однокомнатной квартиры.
Далее умирает бабушка, т.е. мать матери. И от нее в наследство матери достается дом с земельным участком.
Все счастливы.
Старшая сестра сживет в другом городе. Младшая с семьей в двухкомнатной квартире, которая находится в собственности матери и отчима. Мать и отчим ("новый" муж) живут в доме наследованном от бубушки. Однокомнатная квартира (собственность младшей дочери) сдается квартирантам.
Но через определенный промежуток времени отчим начинает ставить всем условия:
1. младшая сестра должна продать квартиру и поделить ее стоимость между старшей сестрой, матерью и отчимом, только тогда, возможно, он согласится оформить свою долю в двухкомнатной квартире на нее.
2. завещание на дом мать должна переписать ТОЛЬКО на него.

Вопросы возникли у сестер:
1. Даже если младшая сестра пойдет на условия отчима, то при смерти матери двухкомнатная квартира не станет ее собственностью, т.к. доля матери будет делиться между дочерьми и отчимом?
2. Если оформить дом на отчима, то после его смерти наследниками будут его дети, а сестры вообще ни чего не получат?
3. Если не оформлять завещение на дом, то после смерти матери его будут делить на 3 части? А если потом умрет отчим, то его часть еще на его детей?

Как лучше поступить в этой ситуации? Абсолютно не хочется чтобы дети отчима стали наследниками жилья к которому он имеет весьма опосредованное отношение. Он его не заработал (ну это эмоции конечно же). И еще, старшая дочь вообще ни чего не получила в наследство от своего отца, возможно ли сейчас предпринять какие-то действия для того, чтобы жилье "осталось в семье", а не ушло детям отчима, которые редко с ним общаются, но уже заявляют, что "после его смерти тут все будет наше".
А отчим так говорит о матери, как будто она не сегодня-завтра умрет.
А та, святая простота, смотрит ему в рот и внимает каждому слову.

А отчим или не понимает, но при этом отказывается идти к юрисконсульту на консультацию, но говорит, что он прожил с матерью 25 лет и значит его наследниками являются не его дети, а сестры, т.е. дети жены.
или, как раз все очень хорошо понимает


Поясните, пожалуйста, возможно ли в данной ситуации применить завещательный отказ. Составить завещание на одну из дочерей, но с правом проживания отчима в доме до его смерти, ну или что-то подобное.
Помогите, пожалуйста, выработать план действий максимально выгодный сестрам

[Polok]

Сообщение от enni

По прошествии лет квартиру размениваю на 2 и оформляют одну в собственность на "нового" мужа, вторую в собственность на мать и "нового мужа".

"Разменивают" это значит продают и покупают две новых, не так ли?

Сообщение от enni

1. Даже если младшая сестра пойдет на условия отчима, то при смерти матери двухкомнатная квартира не станет ее собственностью, т.к. доля матери будет делиться между дочерьми и отчимом?

Да.

Сообщение от enni

2. Если оформить дом на отчима, то после его смерти наследниками будут его дети, а сестры вообще ни чего не получат?

Отчим официально оформлял усыновление на сестер?

Сообщение от enni

3. Если не оформлять завещение на дом, то после смерти матери его будут делить на 3 части? А если потом умрет отчим, то его часть еще на его детей?

Да

Сообщение от enni

Как лучше поступить в этой ситуации?

Решить все проблемы с недвижимостью при жизни владельцев.

[enni]

Сообщение от Polok

"Разменивают" это значит продают и покупают две новых, не так ли?

Да)

Сообщение от Polok

Отчим официально оформлял усыновление на сестер?

Нет

Сообщение от Polok

Решить все проблемы с недвижимостью при жизни владельцев.

как? ))

[enni]

Сообщение от enni

Поясните, пожалуйста, возможно ли в данной ситуации применить завещательный отказ. Составить завещание на одну из дочерей, но с правом проживания отчима в доме до его смерти, ну или что-то подобное.
Помогите, пожалуйста, выработать план действий максимально выгодный сестрам

И еще вопрос.Завещание возможно оспорить? А если оформлен договор купли-продажи, например на дом или часть квартиры?

И по поводу приватизации в которой не участвовала в то время несовершеннолетняя сестра? Она имеет право на что-либо? Вернее на что она имеет право? )