Ответить

 

Опции темы
Старый 20.11.2010, 00:20   #1
Kokos
Пользователь
 
Аватар для Kokos
 
Регистрация: 18.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Выкуп второй комнаты в коммуналке

Доброй ночи!заранее извиняюсь за то что возможно пишу не в том разделе,просто не знаю куда податься с моим вопросом.

Ситуация следующая:

Имеется 2х комнатная коммунальная квартира.1я комната проживают мать с сыном Ивановы,комната приватизирована.2я комната прописана бабуля Сидорова - гос собственность.

Бабуля уже больше года не появляется в квартире.коммуналки не платит.как стало известно ее пенсия заморожена,те ее не выплачивают....появилось предположение что она скончалась.

В загсе,сказали что некая гражданка Сидорова, этого же года рождения что и проживавшая в комнате скончалась в больнице не имея при себе документов.
Направили в паспортный стол за формой А,которую Ивановым никто не дал тк они не являются родственниками Сидоровых.

Вопрос:как и где можно ужнать есть ли в живых Сидорова?и возможно ли сельме Ивановых выкупить 2ю комнату?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2010, 16:51   #2
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В моей практике были похожие случаи.
Вам надо обратиться к наймодателю с заявлением, описав всю ситуацию (в моём случае наймодатель выходил в первом случае с заявлением о признании безвестно отсутствующим соседа, а во втором умершим).
Только наймодателю могут выдать подобную информацию (ну и само собой правоохранительным органам или суду).
Если подтвердиться, Ваша соседка действительно умерла, то Вы в таком случае сможете присоединить или выкупить комнату.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2010, 01:10   #3
Лада М.
Пользователь
 
Аватар для Лада М.
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344 раз(а) в 335 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

а в моей практике был случай, когда человек, наниматель комнаты в коммуналке, был признан судом безвестно отсутствующим в 1998 г., документ об этом (не решение суда, а просто справочная информация) лежал в жилищном отделе администрации района. В этой коммуналке, в одной комнате, проживала многодетная семья. Так вот они до 2007 года добивались присоединения пустующей комнаты. Бесконечные обращения в администрацию, прокуратуру, к наймодателю - результат 0. Хорошо в очередную предвыборную компанию, кандидат в мэры помог найти в архиве суда решение суда о признании безвестно отсутствующим соседа. А так бы до сих пор ничего не добились. Я эту историю до сих пор с ужасом вспоминаю.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2010, 19:13   #4
1Vladimir
Юрист
 
Аватар для 1Vladimir
 
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282 раз(а) в 267 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

трудно будет заинтересовать наймодателя.
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2011, 21:27   #5
Kokos
Пользователь
 
Аватар для Kokos
 
Регистрация: 18.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ситуация прояснилась,мы обратились в милицию.Бабушка действительно умерла.
Появилась еще пара вопросов:

как возможно присоединить эту комнату?

если комната будет выкупаться то по какой стоимости?(где то прочел что при нахождении в очереди на жилье больше 15 лет возможен выкуп с понижающим коэффициентом 0,3. так ли это?)

выкупаться должны квадратные метры самой комнаты или половина от метража квартиры?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2011, 22:09   #6
Лада М.
Пользователь
 
Аватар для Лада М.
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344 раз(а) в 335 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ЖК РФ Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
А в жилищный отдел сходить не пробовали?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2011, 22:10   #7
Людмила Сергеевна
Юрист
 
Аватар для Людмила Сергеевна
 
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,035
Благодарности: 26
Поблагодарили 260 раз(а) в 245 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kokos Посмотреть сообщение

если комната будет выкупаться то по какой стоимости?(где то прочел что при нахождении в очереди на жилье больше 15 лет возможен выкуп с понижающим коэффициентом 0,3. так ли это
Да, понижающий коэффициент в этом случае 0,3. См. Закон С-Петербурга "О порядке и условиях продажи жилищного фонда С-Петербурга".
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2011, 23:35   #8
Kokos
Пользователь
 
Аватар для Kokos
 
Регистрация: 18.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В жилищный отдел собираюсь идти
но пока нужно чтобы бабушку выписали из квартиры
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.01.2011, 21:20   #9
Лада М.
Пользователь
 
Аватар для Лада М.
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344 раз(а) в 335 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Смерть бабушки милиция установила? Свидетельство о смерти есть?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.01.2011, 15:28   #10
Kokos
Пользователь
 
Аватар для Kokos
 
Регистрация: 18.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

свидетельства о смерти нет,его ведь только родственникам выдают,если я не ошибаюсь,а родственникам до этой бабушки нет никакого дела.

пришло письмо из милиции,следующего содержания:

"Сообщаю Вам, что письмо отправленное Вами на имя начальника № ОМ №-го района,в котором Вы просите выяснить жива ли Ваша соседка по коммунальной квартире Сидорова Н С, рассмотрено.
В ходе проведенной проверки установлено,что в отделе ЗАГСа №-го района имеется запись акта о смерти на гр.Сидорову Н С 21.10.1930 г.р.(дата рождения этой бабушки). Датой смерти указано №№№"

Следующим этапом я так понимаю нужно отнести это письмо и заявление на выписку бабушки в паспортный стол нашего района?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе