Ответить

 

Опции темы
Старый 09.06.2014, 15:24   #11
marvit4
Пользователь
 
Аватар для marvit4
 
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Как я поняла из приведенных цитат, если бы мой муж был-бы жив, то он мог бы претендовать на 1/2 от данной квартиры? Правда не понятно - сколько лет (он знал о ней с2003)? Главный вопрос - могут ли родители моего бывшего мужа и его жена претендовать после его смерти на 1/2 этой квартиры теперь? Он ведь сам до своей смерти своим правом не воспользовался, а они имеют это право?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 15:30   #12
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marvit4 Посмотреть сообщение
Главный вопрос - могут ли родители моего бывшего мужа и его жена претендовать после его смерти на 1/2 этой квартиры теперь? Он ведь сам до своей смерти своим правом не воспользовался, а они имеют это право?
Читайте внимательнее, вам уже ответили.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 15:47   #13
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
а как регистрация права собственности за одним из супругом влияет на возникшие из договора права второго супруга?
Непосредственно. На текущий момент нет правовых оснований даже включить квартиру в наследственную массу.
Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Ну дабы не упираться только в теорию.
Об чем и спич. Наследникам еще предстоит доказать (и неизвестно, докажут ли), что супруг, несмотря на то, что право собственности возникло после расторжения брака, приобрел право собственности на долю в квартире (какую именно - тоже предмет доказывания) и лишь как следствие, что это имущество входит в наследственную массу и они, как наследники имеют на него право. А для этого необходимо будет доказать, что имущество создавалось за счет общих средств, тоже еще неизвестно - докажут ли. Т.о. заявлять о неосновательном обогащении (в каком размере, кстати?), преждевременно.
В предмет доказывания (если не пропустят срок исковой давности) будет входить:
- имущество (или его часть) приобретено (создано) за счет общих средств супругов
- имущество, созданное за счет общих средств является совместной собственностью супругов, вне зависимости от того на кого из супругов и когда оно зарегистрировано
- соответствующая часть совместного имущества составляет наследство умершего.
Пока мы имеем - квартира стала собственностью после расторжения брака, т.е. является собственностью только супруги (до тех пор пока не доказано иное) и собственником значится одна супруга.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 16:01   #14
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
А для этого необходимо будет доказать
Само собой. Я ж не утверждаю, что завтра придут и экспроприируют.
Но в банке тоже не дураки сидят и им возможный гимор в будущем не нужен.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 16:14   #15
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Но в банке тоже не дураки сидят и им возможный гимор в будущем не нужен.
А вот про банк я что-то не уловила, квартира продается, банк здесь при чем?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 16:17   #16
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
А вот про банк я что-то не уловила, квартира продается, банк здесь при чем?
Как я понял из первого сообщения автора, покупатель хочет приобрести принадлежащее автору жилое помещение с помощью предоставленного банком кредита.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 16:34   #17
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Как я понял из первого сообщения автора, покупатель хочет приобрести принадлежащее автору жилое помещение с помощью предоставленного банком кредита.
Хм, а меня слова про обременение с толку сбили, я так поняла, что квартира автором приобретена по ипотеке и, соответственно, имеется обременение в виде залога. Если же покупатель привлекает ипотечные средства и банк не устраивает "чистота" квартиры, то вряд ли автор сможет что-то сделать. Все зависит от того будут ли когда-либо родители обращаться в суд.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 16:51   #18
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
Все зависит от того будут ли когда-либо родители обращаться в суд.
Ну, я полагаю это никак не повлияло бы судьбу обсуждаемого помещения, но вот юристы банка, видать, считают иначе, поэтому и требуют предоставить документ
Цитата:
Сообщение от marvit4 Посмотреть сообщение
подтверждающий юридическую чистоту данной квартиры
Правда, непонятно, что это за документ. В выписке-то, наверняка, какие-либо обременения/ограничения права отсуствуют.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 17:17   #19
marvit4
Пользователь
 
Аватар для marvit4
 
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Извините меня за повторный вопрос, но прочитав всю переписку я так и не поняла - имеют или нет родители моего бывшего мужа и его жена право претендовать на долю в моей квартире, если он до своей смерти этого не сделал? Пожалуйста, напишите - если "да", то в течении какого периода они могут это делать (есть ли срок давности для подачи исковых заявлений?). С какого момента срок давности отсчитывается - с момента смерти или с момента развода? Я реально профан в этих вопросах и не поняла ответ. Скорее всего, его (ответ) нужно составлять из диалога , а у меня это не получается это сделать. Я прошу вас обобщить все сказанное. И что мне делать с квартирой? ЕЕ можно продать с теми документами, что у меня теперь есть или надо что-то предпринимать? А что предпринимать? Я убедительно, прошу вас обобщить сказанное, за ранее спасибо.

А о какой выписке идет речь? Если о регистрации, то в квартире никто и никогда не выл прописан.

Последний раз редактировалось Н.К.; 09.06.2014 в 17:59..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.06.2014, 17:29   #20
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marvit4 Посмотреть сообщение
И что мне делать с квартирой?
Продайте. Только не лицу, которое для этого будет использовать заемные средства.
Цитата:
Сообщение от marvit4 Посмотреть сообщение
есть ли срок давности для подачи исковых заявлений?
Ответ на предудыщей странице.
Цитата:
Сообщение от marvit4 Посмотреть сообщение
С какого момента срок давности отсчитывается - с момента смерти или с момента развода?
Для кого? Для бывшего супруга? Так он и течь не начинал при его жизни.
Цитата:
Сообщение от marvit4 Посмотреть сообщение
А о какой выписке идет речь?
О выписке, предоставляемой Росреестром.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе