11.09.2009, 10:46 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 70
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Анастасия Семёнова |
Площадь дома в свидетельстве о наследстве отлична от площади в тех.паспорте
Здравствуйте, уважаемые форумчане! У меня такая история: получила Свидетельство о праве на наследство по закону на 4/9 долей жилого дома площадью 47,2 кв.м. Остальная часть дома в порядке наследования принадлежит моему дяде, который в данном доме и проживает. Отношения у меня с дядей не сложились, он даже в дом меня не пускает, поэтому я решила выделить свою долю в натуре и продать. Начала документы для искового готовить и выяснилось, что в тех.паспорте площадь наследуемого дома 74,1 кв.м. К нотариусу обратилась, мол неверно свидетельство выдали, тех.паспорт показала, а она: для меня тех.паспорт не документ... В общем теперь не знаю как за собой признать право собственности на 4/9 доли дома площадью 74,1 кв.м. Исковое подавать о признании права собственности или об увеличении наследствееной массы и признании права собственности? У кого какие предложения?
|
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 10:52 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Анастасия Семёнова, в Свидетельстве о праве на наследство на недвижимое имущетсво, нотариус указывает площадь, указанную в правоустанавливающем документе.
возможно, есть самовольно возведенные пристройки и т.п. об увеличении наследственной массы - не может быть речи. Если есть самовольно возведенные постройки - узаканивайте, потом производите реальный раздел. |
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 13:04 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 70
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Анастасия Семёнова |
Bluesangel, понимаетеначиная с 1990г. этот дом наследовался по закону, ни один из предыдущих наследников право собственности не регистрировал. В тех. паспорте год последней постройки указан 1991г. Как я сейчас буду узаканивать? у меня никаких документов нет. Поэтому и подумала об увеличении наследственной массы, хотя не знаю.....
|
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 13:13 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
|
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 13:52 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 70
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Анастасия Семёнова |
Bluesangel, я тоже еще не зарегистровала. Может еще какие-нибудь варианты есть? Я не представляю как с дядей вместе буду вести процесс против администрации....
|
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 14:35 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 70
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Анастасия Семёнова |
Я техпаспорт получала на последнюю дату выдачи, а экспертизу как заказывать, мой дядя в дом никого не пустит!
Может обжаловать действия нотариуса: нотариус обязан выдавать свидетельство на то имущество, которое было в наличии на день совершения нотариального действия. Последний раз редактировалось Bluesangel; 11.09.2009 в 16:45.. |
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 16:48 | #7 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Цитата:
Нотариус ОБЯЗАн выдавать указывать ту площадь, которая указана в правоустанавливающием документе, а не в техническом паспорте. |
|
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 18:18 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 70
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Анастасия Семёнова |
Bluesangel, вы сами себе противоречите, т.к. ст. 310-312 ГПК предусматривают как обжалование нотариальных действий, так и отказ от их совершения.
Вы это в законе нашли? Я не уверена и нашла этому подтверждение в судебной практике. Меня смущает в данном случае вот что, неоформленная часть дома может являться имуществом наследодателя или нет? |
В Минюст Спасибо |
11.09.2009, 23:24 | #9 | ||
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Ага
Цитата:
Нотариус имеет право выдать Свидентельство о праве на наследство только на то имущетсво, которое находилось в собственности наследодателя на момент его смерти (самовольно возведенный постройки, произведенные планировки - увеличивающие площадь, собственностью не являются, следовательно, выдать Свидетельство о праве на наследство на большую площадь, чем ту, что указана в правоустанавливающем документе, не является возможным. Цитата:
Действия нотариуса (в той мере, в которой Вы описали ситуацию) - правомерны. |
||
В Минюст Спасибо |
12.09.2009, 20:18 | #10 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Семен Семеныч |
Анастасия Семёнова,
Обращаю Ваше внимание на небольшой нюанс. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство не на фактически имеющееся, а на то, которое оформлено юридически. То-есть, Вам правомерно выдано свидетельство о праве собственности на 4/9 доли жилого дома площадью 47,2 кв.м, если Вы предоставили правоустанавливающий документ с указанием именно этой площади. Кстати, уточните - откуда взялся этот размер площади дома? Последний раз редактировалось Семен Семеныч; 12.09.2009 в 20:25.. |
В Минюст Спасибо |
Закрытая тема |
|
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях