Трехдневный семинар:
ПРАКТИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
актуальные практические вопросы, новеллы законодательства и реформа ГК РФ
/Москва, 06 – 08 июня 2011г./
Особенности:
Споры в области оборота недвижимости являются одними из наиболее распространенных в судебной практике. При этом в настоящий момент идет тотальная и радикальная реформа норм вещного права в рамках ГК РФ, уже вступили в силу важнейшие новеллы законодательства в области залога и обращения взыскания на недвижимое имущество и постоянно обновляется судебная практика ВАС РФ. Все это порождает множество важнейших практических вопросов и проблем, анализу которых и посвящен данный семинар. Участники семинара смогут получить ответы на самые острые вопросы от лучших экспертов в данной области, обсудить планируемые новеллы законодательства и узнать о самой последней судебной практике.
Целевая аудитория:
Семинар предназначен для юристов, специализирующихся в области сделок с недвижимым имуществом.
В семинаре принимают участие и на Ваши вопросы отвечают:- Витрянский В.В. – заслуженный юрист РФ, д.ю.н., зам. Председателя ВАС РФ;
- Скловский К.И. – д.ю.н., адвокат;
- Бевзенко Р.С. – к.ю.н., начальник Управления частного права ВАС РФ;
- Ерохова М.А. – к.ю.н., главный консультант ВАС РФ;
- Чуркин В.Э. – к.ю.н., зав. кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, руководитель Правового управления ООО «Земля-Инвест» и др.
Программа семинара:
1. ПЛАНИРУЕМЫЕ НОВЕЛЛЫ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Владельческая защита, эмфитевзис, неакцессорная оборотная ипотека и иные новеллы вещного права в рамках идущей реформы ГК РФ.
2. АКТУАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.
Анализ актуальных вопросов и последней арбитражной практики. Особенности защиты прав покупателя недвижимости при уклонении продавца от исполнения договора. Возможность обратного истребования перерегистрированной на покупатели недвижимости при нарушении договора покупателем.
3. ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ.
Реституция по недействительным сделкам и истребование из чужого незаконного владения (проблема конкуренции исков, статус добросовестного приобретателя, юридическая судьба произведенных неотделимых улучшений и др.). Иски о признании права собственности и оспаривании записей в реестре: последние изменения в судебной практике.
4. АКТУАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ.
Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения. Возможность одностороннего отказа. Пересмотр цены аренды. Пролонгация действия договора аренды. Оспаривание условий договора аренды в связи с существенным изменением обстоятельств. Комментарии к законодательству и последней арбитражной практике.
5. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ.
Актуальные вопросы оформления и регистрации договора ипотеки. Новое в порядке обращения взыскания на предмет ипотеки (судебный и внесудебный порядок, обращение взыскание на заложенное жилое помещение, проведение торгов и др.). Последствия снижения рыночной стоимости предмета ипотеки (возможность досрочного истребования кредита или требований предоставления дополнительных обеспечений). Комментарий к законодательству и последней арбитражной практике.
6. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
Квалификация договора на долевое участие в строительстве и сравнение с другими договорами на привлечение средств инвесторов строительства. Законность альтернативных правовых механизмов оформления привлечения средств граждан на стадии строительства (новеллы законодательства). Проблемные вопросы оформления и регистрации договора долевого участия. Оформление передача прав по договору долевого участия. Санкции за нарушение условий договора долевого участия. Комментарии к наиболее актуальным вопросам применения Закона №214-ФЗ и последней судебной практике.
7. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.
Анализ наиболее актуальных вопросов (правовые вопросы фиксации цены и составления сметной документации, порядок сдачи результата выполненных работ, защита прав заказчика и подрядчика в случае нарушения договора, правовой статус объекта строительства и незавершенного строительства и др.). Анализ ключевых проблем и комментарии к последней арбитражной практике.
8. АКТУАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ.
Основные правовые вопросы процедуры государственной регистрации. Анализ основных случаев отказа в регистрации. Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости. Комментарии к последней арбитражной практике по вопросам государственной регистрации.
9. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
Правовые вопросы приобретения, использования и прекращения прав на землю в соответствии с Земельным кодексом РФ. Актуальные вопросы оформления сделок с земельными участками. Особенности приобретения земельных участков для строительства.
10. НОВОЕ В ПОРЯДКЕ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.
Комментарии к новеллам законодательства о порядке судебного и внесудебного обращения взыскания на недвижимость (оценка, торги, переход в собственность взыскателя, обжалование внесудебных процедур и др.)
Стоимость участия в семинаре – 19 900 руб. 00 коп. (НДС не облагается)
Условия участия в семинарах и конференциях
Место проведения. Семинар проводится в конференц-зале гостиницы Российской академии наук «Академическая» по адресу: г. Москва, Донская ул., д.1 (Проезд до ст. м. Октябрьская -радиальная, далее – 5 минут пешком).
Стоимость. Стоимость участия в семинаре включает обеды в ресторане, кофе-брейки, обеспечение нормативно-методическими материалами.
Условия оплаты. Оплата участия производится на основании выставляемых счетов. НДС не облагается. При оплате участия двух и более слушателей на одном семинаре или одного - на двух и более семинарах предоставляется 5% скидка.
Регистрация и открытие. При регистрации необходимо иметь при себе копию платежного поручения об оплате. О точном времени регистрации прибывших слушателей и открытия семинара следует уточнять за неделю до начала семинара.
Размещение. Стоимость проживания в гостинице в цену не входит. Для бронирования номера участники могут воспользоваться услугами специализированного туристического агентства (
http://www.m-logos.ru/hotels/)
ПРАКТИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: актуальные практические вопросы, новеллы законодательства и реформа ГК РФ. М-Логос
«Закония» в соц. сетях