Старый 27.09.2016, 10:53   #1
Business_lady
Пользователь
 
Аватар для Business_lady
 
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43 раз(а) в 39 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Признание межевание недействительным, бессрочное пользование от наследодателя.

Доброго дня, уважаемые форумчане!
Товарищу А. в 1993 году было выдано одно Св-во на право собственности 1 га и бессрочного пользования землей 0,8 га. Всего 1,8 га.
В 1998 году А., которому было выдано данное Св-во умирает. При жизни им было составлено завещание в пользу сына А. на все нажитое имущество.
На данном земельном участке есть жилой дом, право собственности на дом от 1979 года.
Дом принадлежал А. и его сестре В.
Сестра В. умирает, ее доля на жилой дом переходит ее мужу В. и сыну В.
Сын А., которому принадлежали земельный участок и большая часть дома вступает в наследство, наследники сестры В. также вступают в наследство.
Сын А., не оформив права собственности на земельный участок, размежевал его в 2003 году на 2 участка по совету межевальщиков на участки 1 (S =1га) и 1а(S=0,8 га).
Сын А. также выкупил у наследников сестры В. их 1/6 долю на дом, так как фактически живет там со своей семьей.
Таким образом, стал единственным владельцем жилого дома. Св-во о гос.рег. права собственности на дом получено.
На землю выданы сыну А. 2 св-ва на общую площадь 1,8 га по Св-ву 1993 года по долям на дом, выпала 1/6 доли, которая болтается пока не оформленная, но фактически она перешла при выкупе дома.
Но! участок разделен на 2, по площадям как в св-ве от 1993 года.
В итоге, получилось, что на участке на праве собственности № 1 стоит дом. А участок № 1а получился в бессрочном пользовании и без построек. Кадастровые паспорта на оба участка получены.
Таким образом, признать наследственной массой участок, отделенный и находящийся в бессрочном пользовании по закону нельзя, так как он без построек и наследодатель при жизни не пытался его оформить в собственность
Вот и как быть? Получается, после разделения этот участок перешел в собственность владельца – Муниципалитета.
Можно ли признать межевание недействительным и сделать участок единым вновь, только по каким основаниям?
Либо его попробовать перераспределением оформить, но не понятно как эту процедуру правильно сделать.
Поделитесь пожалуйста Вашим мнением, как не потерять кусок земли!?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.10.2016, 10:07   #2
Муниципал
Пользователь
 
Аватар для Муниципал
 
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39 раз(а) в 38 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

На участок участок № 1а имеется зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования Наследодателя?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.10.2016, 21:13   #3
Business_lady
Пользователь
 
Аватар для Business_lady
 
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43 раз(а) в 39 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

К сожалению нет,так как 1а появился после межевания в 2003 году. От наследодателя осталось только св-во 1993 года на весь участок № 1 с общей площадью и еще есть выписка из похозяйственной книги о том, что А. на праве ПОЛЬЗОВАНИЯ принадлежал участок площадью 1,8 га, номер в выписке не указан, но указано, что предоставлен для ведения ЛПХ и указан адрес и номер дома.
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
бессрочное пользование, разделение участка на два


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе