Старый 31.01.2019, 20:49   #1
confession73
Пользователь
 
Аватар для confession73
 
Регистрация: 31.01.2019
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию согласие Банка залогодержателя под условием

Добрый вечер, помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе:

Есть такая норма:
В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования в отношении этого имущества, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном порядке), с момента заключения лицом, выигравшим торги, договора купли-продажи с организатором торгов при условии, что заложенное имущество реализуется с торгов, либо с момента государственной регистрации права собственности залогодержателя в части ипотеки при условии, что заложенное имущество приобретается в собственность залогодержателя.

На текущий момент проходит согласование договор аренды, по требованию Банка вышеуказанное условие должно быть в договоре аренды, только без формулировки "без согласия залогодержателя", также данное условие будет в согласие Банка на сдачу помещения в аренду, то есть согласие будет с определенным условием, то есть банк согласен, но при определенных условиях.

Насколько правомерно включать такое условие в договор и будет ли является согласие действительно согласием при наличии определенных условий? Если из формулировки удаляется "без согласия залогодержателя" весь смысл данного положения теряется. Зачем такое согласие, если при обращении взыскания на имущество аренда прекращается, согласие залогодержателя для того и нужно, чтобы сохранить аренду.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе