[tata83]

В 2008г. в собственность был приобретен земельный участок (имеется свидетельство о регистрации). При продаже прежний собственник передал межевое дело, кадастровый паспорт (2004г.). Новым собственником было получено разрешение на строительство и подведение коммуникаций, на данный момент строения не возведены. В 2010г. получено уведомление о необходимости уточнения координат ранее учтенных участков, в письме было указано несколько кадастровых номеров участков, включая наш. Обратились в БТИ, начальник БТИ устно пояснил, что наши координаты верные и беспокоится не о чем. Никаких дальнейших действий приято не было. В 2013г. было решено продать участок, покупатель попросил получить кадастровый паспорт свежей датой. И тут выяснилось, что по координатам наш участок находится не на месте и согласно кадастровой карте, на месте, где должен стоять наш участок находиться часть другого уточненного участка (далее участок А) оформленного администрацией в 2012г. Т.о. мы не можем внести поправки в кадастровой палате по уточнению нашего участка. К тому же вторая половина участка А находиться на соседском участке, собственник которого подал в суд на участок А о незаконно находящемся на уже зарегистрированном участке. Решение еще не принято. Также объявляется очередной собственник претендуемый на наш участок, утверждающий, что у него имеются все первоначальные документы и свидетельство о праве собственности на данный участок, правда с другим присвоенным адресным номером. На наш участок он привез кучу кирпичей и вырыл котлован. Какие есть возможные варианты получения кадастрового паспорта и решения проблемы со очередным претендентом на участок?

[Вандер]

Сообщение от tata83

Также объявляется очередной собственник претендуемый на наш участок, утверждающий, что у него имеются все первоначальные документы и свидетельство о праве собственности на данный участок, правда с другим присвоенным адресным номером. На наш участок он привез кучу кирпичей и вырыл котлован. Какие есть возможные варианты получения кадастрового паспорта и решения проблемы со очередным претендентом на участок?

Надо смотреть всю историю ЗУ. Вы покупали у первоначального собственника или уже Вам перепродали ЗУ?

[tata83]

Нам его перепродали. Мы являемся третьими собственниками.

[Zlyonka]

не смотрите на адрес . смотрите на кадастровый номер и на местоположение зу по координатам. написано сумбурно, но такое впечатление что вы купили участок кот по в соответствии с его границами расположен в другом месте.не на том, где вы землей пользуетесь по факту. нет такого места где участок должен быть расположен. есть его границы которые устанавливают его месторасположение. а адрес можно и неверно установить