[pomogi_te]

Здравствуйте, нашему отцу досталась ¼ доли в наследстве по завещанию после смерти его матери. К основному Свидетельству о праве на наследство по завещанию одновременно было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию. В дополнительном Свидетельстве о праве на наследство по завещанию сказано следующее: «…жилого дома, находящегося по адресу…, состоящего из основного кирпичного строения с пристройками полезной площадью 35,5 кв.м, в т.ч. жилой – 30,4 кв. м, смешанных служебных строений и сооружений». В ноябре 1998 г умер отец. В 1999 г. мы приняли наследство. В 2016 нотариус выдал наследникам Свидетельство о праве на наследство по закону, в котором отсутствуют существенные условия наследства, а именно «…с пристройками… смешанных служебных строений и сооружений». Буквально в нашем свидетельстве сказано следующее: «1/4 доли жилого дома, назначение жилое, 1 этажный, лит. А, объект № 1, находящегося по адресу…, общей площадью35,5кв.м.» В результате выданного нам Свидетельства нотариус лишила нас существенной части полагающегося нам по закону наследства (вместо общей площади дома с пристройками в 192 кв. м у нас всего 35,5 кв. м, из строений и сооружений мы также лишились гаража на 2 место машины). Правильно ли я понимаю, что ошибка нотариуса, связанная с существенным дефектом содержания документа (Свидетельства о праве на наследство по закону) влечет недействительность совершаемых сделок? В каких документах нотариус должен был отразить все наследственное имущество, в основном свидетельстве или в дополнительном? Как нам восстановить часть наследства, проигнорированное нотариусом? Можно ли принудить нотариуса выполнить свои служебные обязанности и внести исправления в выданное Свидетельство или выдать нам дополнительное свидетельство, в котором принадлежащее нам наследство по закону будет указано полностью? Какие существуют меры воздействия на нотариуса?

[Zhanna]

Сообщение от pomogi_te

Можно ли принудить нотариуса выполнить свои служебные обязанности и внести исправления в выданное Свидетельство

pomogi_te, чем нотариус мотивирует свой отказ?

[pomogi_te]

Утверждает, что выданное свидетельство не содержит ошибок, она все оформила правильно, т.к. при наследовании квартиры не описываются все помещения находящиеся в квартире (санузел, кладовки и пр.). На аргументы, что мы наследуем не квартиру, а жилой дом с мансардой, террасами, пристройками и строениями (в т.ч. и гаражом), отвечает «обращайтесь в суд». Замечу, что все необходимые документы технический паспорт, состав объектов, поэтажный план и т.д. в наследственном деле есть.
Ситуация абсурдная: наш отец получил от своей мамы наследство по завещанию, т.е. это имущество принадлежало умершему по праву собственности (что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию), а мы его дети (наследники первой очереди) должны доказывать в суде свое право на наследуемое имущество отца по вине нотариуса. При этом оформление наследства нам обошлось в 25 000 р., т.е. мы заплатили 25 т.р. за фиктивные документы. Поэтому все мои вопросы актуальны: Как нам восстановить часть наследства (кроме суда, т.к. это не только дополнительные расходы, но и потеря времени, и дополнительная нервотрепка) проигнорированное нотариусом? Можно ли и КАК? принудить нотариуса выполнить свои служебные обязанности и внести исправления в выданное Свидетельство или выдать нам дополнительное свидетельство, в котором принадлежащее нам наследство по закону будет указано полностью? Какие существуют меры воздействия на нотариуса?

[Albi366]

Обратитесь в нотариальную палату своего региона

[pomogi_te]

Спасибо за ответ. Я так и сделаю.
Несколько раз я обращалась к нотариусу за разъяснениями об упущенных существенных условий в Свидетельстве. Она объяснила, что оформила наследникам Свидетельство о праве на наследство на основании Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, а в нем не указаны пристройки, служебные строения и сооружения.
Долго я разбиралась и выяснила, что Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом - это правоподтверждающий документ. Нотариус обязана была выдать Свидетельство о праве на наследство на основании правоустанавливающих документов, т.е. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Правильно ли я понимаю, что в данном случае нотариус совершила фальсификацию документов? Учитывая, что нотариусу примерно 50 лет, что нотариусом она работает лет 30, сложно поверить в случайную ошибку или непрофессионализм. Как привлечь нотариуса к ответственности за подлог и фальсификацию документов?