[sineDes]

Сообщение от rybin_av

Является ли Ваш дом МКД (многоквартирным)?

Да

Сообщение от rybin_av

Сформирован ли з.у. (земельный участок) под МКД?

Деревья засажены еще 20 лет назад. Стало быть сформирован?

Сообщение от rybin_av

Кто конкретно косит траву - жильцы Вашего МКД, работники УК (управляющей компании), совершенно посторонние граждане?

Посторонние с косами граблями на тачке трехколесной.

Дело в том что не по далеку, ~км. 10 располагается частный сектор, где разводят животных, вот те горе-фермеры и косят

[rybin_av]

Сообщение от sineDes

Деревья засажены еще 20 лет назад. Стало быть сформирован?

"Сформирован" - это юридический термин, означает - установлены в законном порядке границы земельного участка.
Об этом Вы можете судить по кадастровым документам - выписке, паспорту, плану территории. Их Вы можете получить в ТО Росреестра.
Также о сформированности участка можно узнать в местной администрации, т.к. именно на нее жилищным законодатиельством возложена обязанность по сформированию з.у. под МКД.
[/QUOTE]
Посторонние с косами граблями на тачке трехколесной.
[/QUOTE]
Если участок не сформирован, то земля вокруг Вашего МКД является муниципальной собственностью. Если при этом участок не огорожен и на нем нет предупреждающих знаков о запрете сенокошения, то в силу п. 1 ст. 262 ГК РФ:

Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

и ст. 221 ГК РФ:

В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Граждане вправе находиться на муниципальной земле и заниматься сенокошением.
Если участок под МКД сформирован, то в силу ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ он является общей долевой собственностью собственников помещений МКД. При этом если собственники в порядке ст. 44 и 45 ЖК РФ собирали общее собрание и приняли на нем решение об ограничении использования участка (например, о запрете сенокошения), то иные граждане не вправе заниматься сенокошением на этом участке.
Если же собственники помещений МКД не собирали собраний и не налагали ограничений на использование з.у. под МКД, то в силу п. 2 ст. 262 ГК РФ:

Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Иные граждане могут находиться на этом з.у., но заниматься сенокошением на нем не вправе в силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ:

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Т.к. сенкошение в определенном смысле уменьшает размер общего имущества МКД, то без согласия всех собственников иные граждане не вправе косить на нем траву и использовать скошенную зелень в собственных целях.