Старый 25.01.2011, 02:12   #1
tamara_id
Пользователь
 
Аватар для tamara_id
 
Регистрация: 11.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 28
Благодарности: 9
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Ответственность арендодателя за нарушения арендатора

Добрый день!
Подскажите пожалуйста несет ли ответственность арендодатель нежилого помещения за нарушения арендатора, осуществление действий без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, использование помещение для деятельности, для которой оно не подходит, т.е. без соблюдения тербований указанных в СанПиНе?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.01.2011, 22:26   #2
Юрий-73
Юрист
 
Аватар для Юрий-73
 
Регистрация: 27.12.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 3,325
Благодарности: 142
Поблагодарили 1,355 раз(а) в 1,165 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamara_id Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста несет ли ответственность арендодатель нежилого помещения за нарушения арендатора, осуществление действий без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
А когда вы заключали договор аренды, вы документы арендатора видели ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 02:21   #3
tamara_id
Пользователь
 
Аватар для tamara_id
 
Регистрация: 11.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 28
Благодарности: 9
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий-73 Посмотреть сообщение
А когда вы заключали договор аренды, вы документы арендатора видели ?
Да мы еще не заключили. У организации просят помощи - предоставить помещение, говорят, что в соответствии с законодательством если кто и будет нести ответственность, то только арендатор и арендодателя в любом случае не коснется. Хотелось бы узнать, могут ли привлечь арендодателя в такой ситуации согласно законодательству. По какой статье. или действительно в любом случае ответственность будет нести ТОЛЬКО арендатор.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2011, 17:18   #4
Юрий-73
Юрист
 
Аватар для Юрий-73
 
Регистрация: 27.12.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 3,325
Благодарности: 142
Поблагодарили 1,355 раз(а) в 1,165 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamara_id Посмотреть сообщение
Да мы еще не заключили
Так бы и говорили... Вы не можете заключить с физ лицом (не ИП) коммерческий договор аренды нежилого помещения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.01.2011, 02:00   #5
tamara_id
Пользователь
 
Аватар для tamara_id
 
Регистрация: 11.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 28
Благодарности: 9
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

а можно ссылку дать к статье, где такой запрет прописан? еще один момент - оформляться в качестве индивидуального предпринимателя человек собирался, говорит дело 2х недель. Как тогда? заключаем договор с индивидуальным предпринимателем, а он занимается деятельностью для которой наше помещение не подходит по СанПиНу. Несет ли арендодатель ответственность за арендатор в этом случае?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.01.2011, 07:50   #6
Юрий-73
Юрист
 
Аватар для Юрий-73
 
Регистрация: 27.12.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 3,325
Благодарности: 142
Поблагодарили 1,355 раз(а) в 1,165 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamara_id Посмотреть сообщение
а можно ссылку дать к статье, где такой запрет прописан?
Говоря, что вы не можете заключить такой договор аренды нежилого помещения с физлицом, я не сказал что это прямо запрещено законом.
Но из смысла законодательства, договор аренды нежилого помещения - это коммерческий договор, где арендатор использует его не для личных или семейных нужд и целей, а в целях производственной деятельности для получения прибыли. Систематическое получение прибыли физ лицом без регистрации ИП - запрещено законом.
Искать вам статьи и готовить отчет, если честно, не когда. Приходите на консультацию (платную) я вам все разложу по полкам.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе