Старый 03.02.2011, 15:44   #1
vasilinka
Пользователь
 
Аватар для vasilinka
 
Регистрация: 03.02.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Перевод комнаты в соц. найм и дальнейшая ее приватизация

Письмо написано Тамарой Ивановной (моей мамой).

13.05.2008г. получила комнату в общежитии, как специализированное жилое помещение в муниципальном жилом фонде г.Сосновый Бор Ленинградской обл,вкоторой прописана вместе с дочерью.Комитет по управлению муниципальным имуществом заключил со мной договор найма на период трудовых отношений в комитете образования.Работаю учителем-логопедом в школе города с 2003г.Общий трудовой стаж 36 лет,пед.стаж-27лет,пенсионерка по выслуге лет (северная).Стою на очереди на получение жилья.На мою просьбу о заключении соц.найма,мне было отказано главой администрации.Мотив:я отношусь к категории граждан,получивших комнату после 01 марта 2005г,к которым договор социального найма применим быть не может.Однако,учитывая мой стаж работы,нахождение в общегородской очереди на жилье,предлагают рассмотреть вопрос только в2013г после 10 лет работы в школе города.насколько правомерен ответ и могу ли я сегодня решить вопрос о переводе комнаты в соц.найм с дальнейшей приватизацией.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.02.2011, 16:25   #2
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ответ правомерен. Если бы квартира была предоставлена до 01 марта 2005 года, тогда не правомерен.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.02.2011, 16:35   #3
allenaa88
Пользователь
 
Аватар для allenaa88
 
Регистрация: 06.09.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 368
Благодарности: 5
Поблагодарили 90 раз(а) в 90 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вам нужно обжаловать данный отказ в суд в течении 3-х месяцев с момента его получения. Мотивировка отказа, которую Вы указали явно вступает в противоречие с ЖК РФ. То обстоятельство, что жилое помещение было предоставлено после вступления в действие нового ЖК РФ не говорит о том, что с вами не может быть заключен договор соц. найма. Если бы они сослались на то, что данное жилое помещение является служебным жильем, которое не подлежит приватизации, я бы еще поняла. Так что если у вас сроки еще не вышли обращайтесь в суд с заявлением об обжаловании отказа в заключении договора соц. найма.
__________________
Юридическая помощь: 8(985)368-34-76.
8(495) 51-48-728
www.vcredo.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.02.2011, 17:00   #4
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от allenaa88 Посмотреть сообщение
Если бы они сослались на то, что данное жилое помещение является служебным жильем
я так понимаю комната и является служебной

Цитата:
Сообщение от vasilinka Посмотреть сообщение
получила комнату в общежитии, как специализированное жилое помещение
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.02.2011, 17:56   #5
vasilinka
Пользователь
 
Аватар для vasilinka
 
Регистрация: 03.02.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _maximus_ Посмотреть сообщение
я так понимаю комната и является служебной
А комната в общежитии может являться специализированным жильем?

В Жилищном отделе сказали что комната в общежитии не может являться специализированным жильем, правда это был не официальный ответ, в частном порядке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.02.2011, 17:57   #6
vasilinka
Пользователь
 
Аватар для vasilinka
 
Регистрация: 03.02.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от allenaa88 Посмотреть сообщение
Вам нужно обжаловать данный отказ в суд в течении 3-х месяцев с момента его получения. Мотивировка отказа, которую Вы указали явно вступает в противоречие с ЖК РФ. То обстоятельство, что жилое помещение было предоставлено после вступления в действие нового ЖК РФ не говорит о том, что с вами не может быть заключен договор соц. найма. Если бы они сослались на то, что данное жилое помещение является служебным жильем, которое не подлежит приватизации, я бы еще поняла. Так что если у вас сроки еще не вышли обращайтесь в суд с заявлением об обжаловании отказа в заключении договора соц. найма.
А не могли бы Вы указать статьи, с которыми вступает в противоречие письменный отказ? Заранее благодарю.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.02.2011, 18:05   #7
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vasilinka Посмотреть сообщение
А комната в общежитии может являться специализированным жильем?
Прочитайте внимательно договор найма и жилищные документы, в них должен быть указан вид жилого помещения.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.02.2011, 09:20   #8
allenaa88
Пользователь
 
Аватар для allenaa88
 
Регистрация: 06.09.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 368
Благодарности: 5
Поблагодарили 90 раз(а) в 90 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vasilinka Посмотреть сообщение
Мотив:я отношусь к категории граждан,получивших комнату после 01 марта 2005г,к которым договор социального найма применим быть не может.
Я так поняла из вашего сообщения, что причиной отказа было то обстоятельство, что раз Вам предоставили комнату после вступления в действие нового ЖК РФ, то с вами договор соц найма заключен быть не может? Я правильно поняла причину отказа? В таком случае посмотрите главу 7 ЖК РФ "Основания и порядок предоставления жил. помещений по договору социального найма".
__________________
Юридическая помощь: 8(985)368-34-76.
8(495) 51-48-728
www.vcredo.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе