[Zorrander]

Не могу сам доехать! Близкие родственники имеют равные доли в приватизированной квартире. Один из них хочет подарить свою долю (но оставить за собой право пожизненного проживания) другому. Будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

С одной стороны, он конечно остался без собственности, но с другой-то на количество квадратных метров это ведь не повлияло... Чёт на меня ступор напал...

[_maximus_]

Сообщение от Zorrander

Будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

Если в смысли постановки на очередь то всё зависит от того, могли ли они быть признаны нуждающимися до совершения сделки.
Если могли то конечно не является ухудшением жилищных условий.

[Zorrander]

_maximus_, тут суть такая: в настоящее время военнослужащий не имеет права на постановку в очередь. Но у него есть нигде не прописанные жена и ребенок. Он их собрался прописать, но для избежания возможных неблагоприятных последствий в будущем, я посоветовал ему свою долю подарить отцу. После прописки жены и детей он получает право на улучшение вне зависимости от того будет ли он собственником доли или нет. Само по себе наличие либо отсутствие права собственности на эту долю его правового статуса не меняет. Таким образом намеренным ухудшением данное дарение являться не будет. Я правильно понимаю?

[_maximus_]

Zorrander, дарение да. А вот вселение и регистрация ребёнка с женой?
Может можно обойтись без дарения и зарегистрировать в квартире только одного ребёнка (если он не совершеннолетний)?
Я рассуждаю исходя из московского законодательства.

[Zorrander]

_maximus_, а что в московском законодательстве? Из-за регистрации жены могут отказать?
В правилах учета ВС, нуждающихся... сказано что регистрация жены и ребенка не являются ухудшением. Или я что-то не так понимаю? Можно поподробнее?

[_maximus_]

2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.

Поэтому в Москве вселение супруга считается как правило ухудшением жилищных условий.

Сообщение от Zorrander

В правилах учета ВС, нуждающихся... сказано что регистрация жены и ребенка не являются ухудшением. Или я что-то не так понимаю?

Zorrander, о каких правилах идёт речь?

[cat.reyd]

Сообщение от Zorrander

Не могу сам доехать! Близкие родственники имеют равные доли в приватизированной квартире. Один из них хочет подарить свою долю (но оставить за собой право пожизненного проживания) другому. Будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

С одной стороны, он конечно остался без собственности, но с другой-то на количество квадратных метров это ведь не повлияло... Чёт на меня ступор напал...

В соответствии с п.1 ст.572 ГК у Дарителя, если он не оставил за собой части принадлежащей ему доли нет права пожизненно проживать в данной квартире, а наоборот есть обязательство по освобождению При наличии встречного обязательства данный договор не может быть признан Даром. Правовой статус жилья никак не влияет на постановку или снятия с очереди. "Разбивать" семью нельзя и по-этому прописка семьи указывается в заявлении на присоединение членов семьи к очереди как изменение состава семьи проживающей по данному адресу, но помните у Вас будут запрошены справки о наличии собственности у всех членов семьи и справки о жилье откуда выписались жена и ребенок, если по прежнему месту они тоже подходили под категорию нуждающихся, тогда они будут присоединены к очереди,а если нет, Вас тоже могут снять с очереди. Проявите внимание!

[Zorrander]

_maximus_, я вот это имею в виду: ПРАВИЛА
УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ
С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ГРАЖДАН, УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ
В ЗАПАС ИЛИ В ОТСТАВКУ И СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ
ДЕЛ, ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И СОТРУДНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В ИЗБРАННОМ
ПОСТОЯННОМ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА.

Сообщение от cat.reyd

При наличии встречного обязательства

Так это вроде не встречное обязательство, а обременение, он же не просит ничего взамен. Посто выписываться из квартиры не будет.

Сообщение от cat.reyd

если по прежнему месту они тоже подходили под категорию нуждающихся

Ребенок прописан вроде бы нигде не был. А жена у дальних родственников. Но она там тоже не всю жизнь жила, а некоторое время. Это может на отказ повлиять?