[ugra]

Наша мама была в браке с отцом и они купили дом , но дом записан был на отца. Когда мне было 9 лет, а сестре 13 мама умерла. Отец после этого прожил 30 лет с женщиной в не зарегистрированном браке. Сейчас эта женщина требует у отца регистрации брака, т. к. у него случился инфаркт.
На протяжении всей жизни свою квартиру она сдавала, а теперь отдала внукам. Естественно дом в котором мы прожили короткое детство без неё, а с родной мамой я отдавать не намерена, хотела его восстановить. Всю жизнь они с отцом вели раздельное хозяйство, т. к. свою зарплату и пенсию она полностью отдавала своим внукам. Сейчас в доме с отцом прописана моя старшая сестра, как будет поделен дом, если мачеха всё-таки заставит отца расписаться в загсе? Влияет ли факт того, что отцу постоянно помогаю содержать дом я одна? Свою квартиру мачеха переписывать на своих внуков при жизни не намерена.

[Семен Семеныч]

Сообщение от ugra

Наша мама была в браке с отцом и они купили дом , но дом записан был на отца. Когда мне было 9 лет, а сестре 13 мама умерла. Отец после этого прожил 30 лет с женщиной в не зарегистрированном браке.

Уточните, когда был куплен дом, когда умерла Ваша мать? Дом находится в черте города или в деревне? Что значит "записан на отца" - у него есть свидетельство о праве собственности на дом или по-прежнему основным правоустанавливающим документом является договор купли-продажи (кстати, дом куплен по договору купли-продажи или приобретен иным способом?)
После смерти матери Вы с сестрой, так же как и отец, являлись ее наследницей по закону. Вы заявляли свои права на наследство?
Ответьте пожалуйста на заданные вопросы.

Сообщение от ugra

Сейчас в доме с отцом прописана моя старшая сестра, как будет поделен дом, если мачеха всё-таки заставит отца расписаться в загсе?

Если брак будет зарегистрирован, вдова наряду с детьми своего мужа будет иметь право на наследство по закону (если отец не оставит завещание).

[ugra]

Уточните, когда был куплен дом, когда умерла Ваша мать?

Дом был куплен в 1968 году по договору купли продажи, в настоящий момент отец утерял этот документ. Мама умерла в 1977 году, нам было в тот момент по 9 и 13 лет соответственно. Свидетельства о праве собственности на дом у нашего отца нет.

Дом находится в черте города или в деревне?

Дом находится в черте города.

Вы заявляли свои права на наследство?

В наследство мы не вступали. В настоящее время сестра занялась восстановлением документов на дом. Может быть нам возможно вступить в наследство на этой стадии?
При разделе наследства может ли повлиять факт того , что за 32 года они не вели совместное хозяйство?
Большое спасибо за ответы.

[Bluesangel]

Сообщение от ugra

В наследство мы не вступали.

Если вы проживали с мамой по одному адресу на момент её смерти - вы наследство после неё приняли фактически.
Только к дому это не имеет отношение, если он оформлен был на папу.
Да, мама имела право на выделение 1/ 2 доли как супруге (согласно ст. 20, а ноне - 34-35 СК РФ), но при жизни она таким правом не воспользовалась.
Следовательно, всё домовладение принадлежит только папе.
Вам необходимо в срочном порядке восстановить документы на дом, зарегистрировать право собственности и определиться с его принадлежностью - может быть папа согласится подарить этот дом вам с сестрой.
Согласия его жены не нужно - так как они не зарегистрировали брак, да и если бы зарегистрировали или зарегистрируют - дом куплен папой задолго до брака с ней.

[ugra]

Большое спасибо за ответ!