[rodrigez]

ooksl, а Вы по-внимательнее будьте...

Сообщение от ooksl

А разве есть ещё у него варианты?

Есть. Например - иск о вселении и нечинении препятствий в проживании в спорном ЖП законному сособственнику (т.е. ему самому) - в силу ч.1 ст.27 , ч.2 ст. 35 Конституции РФ, п.2 ст.288 ГК РФ и т.д...

Сообщение от ooksl

Наша задача недопустить выделение его обязательной доли на момент принятия наследства у нотариуса.

Забудьте об этом... Наследство он уже принял (судя по информации) - а "выделение" его обязательной доли - дело времени и процедуры...

Сообщение от ooksl

Раз согласия нет, на уровне нотариуса наследственные доли не могут быть определены_ мы так думаем

Так - да не совсем. Нотариус - не последняя инстанция. Суд это "доделает"...

Сообщение от ooksl

Значит ему остается подать в суд на их выделение.Или мы ошибаемся?

Нет, не ошибаетесь. Суд вас всех поправит...

Сообщение от ooksl

Может быть дело в том, что номер мобильногго дала своей подруги?

Код подтверждения пришел именно на тот м.телефон - что Вы указали. Спросите у своей подруги. Пусть перешлет код. А зачем чужой-то м/т указывали?

[ivasi]

ooksl, я не вижу законных способов помешать ему владеть своей долей, если он так хочет это сделать...

[rodrigez]

В качестве утешения напомню автору вопроса, что в ближайшее время в ГД будут рассматриваться поправки в соответствующие законы и, по-всей видимости, они будут приняты (правда пока не известно, с какого времени они вступят в силу).
Поправки касаются напрямую интересов многих долевых сособственников - и автор вопроса в их числе.
Подробнее об этом указано в соответствующем заглавном посте форума, посвященным регистрации (два последних сообщения): http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=108836

[ooksl]

[QUOTE=rodrigez;671506]ooksl, а Вы по-внимательнее будьте...

Есть. Например - иск о вселении и нечинении препятствий в проживании в спорном ЖП законному сособственнику (т.е. ему самому) - в силу ч.1 ст.27 , ч.2 ст. 35 Конституции РФ, п.2 ст.288 ГК РФ и т.д...


Забудьте об этом... Наследство он уже принял (судя по информации) - а "выделение" его обязательной доли - дело времени и процедуры...


Так - да не совсем. Нотариус - не последняя инстанция. Суд это "доделает"...


Нет, не ошибаетесь. Суд вас всех поправит...



Наследство по сроку - 6 апреля. Вот поэтому -то и пытаемся что-то в оставшиеся дни предпринять...
Мы можем судить только по опыту форумчан и некоторым сайтам.Исходя из этих данных нам кажется , что шанс есть.
И если всё разбить по этапам, то первый - недопустить автоматического разделения и выделения доли - старшему брату нотариусом . КАК ПРАВИЛЬНО написать возражение - Подскажите!
Мы думаем так -

Я, ИИИИИИИИИИ (по возможности № паспорта и регистрация по месту жительства), владеющей на праве общей совместной собственности квартирой №___ по адресу г. Москва _______________________________ул. д.____-в связи со смертью моего отца, ЩЩЩЩЩЩЩЩ 05 октября 2010 г.возражаю против раздела общего имущества или выдела доли ВВВВВВВВВВВВВВ, имеющему право на обязательную долю в наследстве, поскольку он не является членом семьи, являющимися собственниками совместного имущества с целью избежания нанесения несоразмерного ущерба имуществу, так как выделяемая ему доля не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Готов выплатить компенсацию по рыночной цене.




Я, ЩЩЩЩЩЩЩЩЩ№ паспорта и регистрация по месту жительства), владеющей на праве общей совместной собственности квартирой №___ по адресу г. Москва _______________________________ул. д.____-в связи со смертью моего отца, ЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛ 05 октября 2010 г. не возражаю против раздела общего имущества или выдела супружеской доли, его супруге - ЗЗЗЗЗЗЗЗ, поскольку она является членом нашей семьи, и выдел супружеской доли не повлечет за собой изменение условий пользования квартирой, находящейся в общей совместной собственности.
С уважением,
ООООО

[ooksl]

Извините, у меня никак не слаживается техническое обеспечение- поэтому цитаты не получаются или получаются не те...

Спасибо,всё получилось с регистрацией на госуслуге.Извините , задавала идиотские вопросы о том, что за сайт - не сразу дошло, что это транслитерация .

[rodrigez]

ooksl,

Сообщение от ooksl

КАК ПРАВИЛЬНО написать возражение - Подскажите!
Мы думаем так -

Не усложняйте.
Во-первых, нотариус сам должен выяснить у ВСЕХ наследников и сособственников - не имеется ли спора между ними по вопросу выделения доли наследодателя и т.п. Во-вторых, мотивировать Вам свое возражение "против" нет необходимости (это потребуется в суде, а нотариусу - без разницы, важен сам факт "спора"). В-третьих, у нотариусов своя форма "фиксации" подобных "возражений" в материалах нотариального делопроизводства. Можете напечатать свое Возражение заранее, можете на месте его оформить (нотариус объяснит). Здесь не должно быть особых сложностей. Главное не забудьте придти к нотариусу лично (со всеми документами) и предупредить его о своих возражениях ЗАРАНЕЕ - т.е. до истечения 6 месячного срока (например, за пару недель до его окончания).
Если наследник (сособственник) сам лично не может посетить нотариуса, ведущего наследственное дело - свое Возражение (и нот/заверенные копии всех документов) придется направить нотариусу по почте заказным письмом с уведомлением (но при этом подпись "возражающего" должна быть засвидетельствована другим нотариусом по месту его нахождения).

[ooksl]

rodrigez, а то мы где не смотрели процедуру отказа нигде не нашли.Только если есть несогласие, мол де, то передаётся дело в суд ( в какой-то безличной форме)...А кто передает? Вот если бы брат( обязательная доля), то тогла бы и возник бы претедент - его требование на выделение доли и мы бы уже обосновывали несущественный интерес -

у него своя 2 х комнатная квартира, где кроме него никто не проживает и никто не зарегистрирован, у его жены своя отдельная квартира, детей нет, иждивенцев нет

он на спорной квартире никогда не проживал, её не получал и никогда о ней не заботился

1/18 от квартиры это 2, 2 кв.метра.Реально пользоваться ей невозможно.Доля слишком мала.Компенсацию готовы выплатить.

Если получится зарегистрировать маму - то на момент суда будет ещё один аргумент - 80 летнему человеку , у которого в Москве нет ни одного близкого родственника, кроме нашего сына инвалида 1 группы( опухоль мозга) - Он зарегистрирован по маминому адресу и проживает то в Москве, то с нами в Германии- трудно обйтись без посторонней помощи, поэтому она переехала в квартиру большей площади, чтобы обеспечить себя, а возможно и внука необходимым уходом.


Разве это не шанс,что суд примет решение о принудительном принятии компенсации братом???

Вот такой ответ явно больше наш знающего человека - на чём основан?? Что мы упустили??
ivasiooksl, я не вижу законных способов помешать ему владеть своей долей, если он так хочет это сделать...

[ooksl]

rodrigez,и ещё такой вопрос - у дочки сейчас выпусные экзамены в гимназии.Выкроить время поехать в Гамбург в наше консульство заверить её подпись на отказе _ почти невозможно.Достаточно ли будет заверенного отказа моего мужа?

[ooksl]

Сообщение от ivasi

ooksl, я не вижу законных способов помешать ему владеть своей долей, если он так хочет это сделать...

ivasi,Вы не могли бы пояснить - почему??

Сообщение от ivasi

ooksl, я не вижу законных способов помешать ему владеть своей долей, если он так хочет это сделать...

[rodrigez]

ooksl,

Сообщение от ooksl

мы где не смотрели процедуру отказа нигде не нашли.Только если есть несогласие, мол де, то передаётся дело в суд ( в какой-то безличной форме)...А кто передает?

Действительно, это очень "неудобный" вопрос в практике нотариата - и именно из-за его недостаточной регламентации в законе.
Обычно, при получении возражений от кого-либо из участников совместной собственности (в 90% это общее имущество супругов) нотариус "предлагает" заинтересованному наследнику (у Вас их два - бабушка и "брат") обратиться в суд по данному вопросу (сам нотариус не уполномочен обращаться в суд в интересах кого-либо) и "приостанавливает" выдачу Свидетельства...(однако это все "за уши притянуто"). Но как поступит "Ваш" нотариус я сказать затрудняюсь - по вышеуказанной причине...

Сообщение от ooksl

Вот если бы брат( обязательная доля), то тогла бы и возник бы претедент

Так а кто - кроме него? Не бабушка же? Вот он и побежит в суд - если, по Вашим словам, ему так важна его обязательная доля... А может он вообще на нее рукой махнет? И Вы раньше времени волнуетесь?

Сообщение от ooksl

Разве это не шанс,что суд примет решение о принудительном принятии компенсации братом???

Шанс есть всегда. Вопрос - в его размере. Ну по крайней мере Вы попробуете - хуже-то точно не сделаете...

Сообщение от ooksl

ответ явно больше наш знающего человека - на чём основан?? Что мы упустили??
ivasiooksl, я не вижу законных способов помешать ему владеть своей долей, если он так хочет это сделать...

Ответ основан на хорошем знании законов и судебной практики... И чуть выше я уже указал Вам эти правовые нормы.

Сообщение от ooksl

Достаточно ли будет заверенного отказа моего мужа?

Конечно. Достаточного возражений любого из участников совместной собственности