[graff65]

Здравствуйте.Ситуация следующая, являюсь собственником 1/2 одно комнатной квартиры (по дарственной), ранее ей владел муж моей бабушки, после его смерти, завещание на бабушку далее дарственная на меня. Вторая половина квартиры принадлежала гражданской жене, мужа моей бабушки. Которая умерла в 1996г.(наследников у неё нет). Собственно вопрос, какие варианты с второй половиной квартиры? Возможно ли претендовать по приобретательной давности? Являюсь ли я правопреемником бабушки, что бы использовать п.3 ст.234 Г.К.

[mishanik]

graff65, попробуйте. Потом поделитесь впечатлениями...
Честно говоря, приобр. давность - сомнительна. Поскольку при отсутствии др. наследников наследником является муниципальное образование, и принятие выморочного имущества не требуется, есть сомнения в том, что нормы о приобр. давности будут применены судом.
Тем не менее в Вашей ситуации больше вариантов не вижу. Разве что обращаться в местный комитет имущества, с просьбой выкупить данную долю.

[Лана Сухарева]

Сообщение от mishanik

graff65...Честно говоря, приобр. давность - сомнительна. ...

Начните со вступления в наследство. Если не получится, то уже после приобретательная давность.

[mishanik]

Сообщение от Лана Сухарева

Начните со вступления в наследство.

судя по сообщению, автор темы не является наследником второй доли. Тогда бы решение было простым. ...

[Лана Сухарева]

Сообщение от mishanik

судя по сообщению, автор темы не является наследником второй доли. Тогда бы решение было простым. ...

Это понятно. Но пусть попробует. Попытка не пытка.

[mishanik]

Попробует - что?

[Лана Сухарева]

Вообще человек открыто владеет имуществом уже более 15 лет. Город (мун. округ) ни каких прав на данное имущество не предъявил в установленный законом 6 месячный срок. Т.о. обратиться в соответствии со ст. 234 ГК РФ он уже приобрёл право на данную собственность.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

[mishanik]

А, я думал, что Вы про наследство.

Пусть попробует.

[eov81]

Всем здравствуйте! Посоветуйте, что делать мне. 11 лет назад умерла моя мама. В наследство мне и моему брату остался дом. 1/2 часть моя (при приватизации), 1/2 мы разделили. У меня 3/4, у брата 1/4. До смерти мамы брат не был уже прописан в доме 10 лет и помощь нам не оказывал. Всю мужскую работу мы с мамой делали сами. После смерти брат мне так же не помогал. Я провела газ, платила налоги, но пришлось уехать в Москву на заработки, долгое время живут квартиранты, но я контролирую, поддерживаю как могу, сейчас электропроводку буду менять. Вообщем хочу отсудить у брата его долю. Но к сроку 11 прибавить 4 года владения мамы. Ст. 234. Пункт 3. Ст.237. Еще один важный момент. Свидетельство на наследство мы еще не получили. Лежат только наши заявления.

[AZ-B]

Очень сомнительно.