[Genaaaa]

Наследственная масса после смерти отца состоит из трехкомнатной квартиры и гаража. Есть три наследника: две дочери и сын. Все троя обращаются к нотариусу с заявлениями и начинают спорить по гаражу. Нотариус сразу же выдает одному из наследников – сыну свидетельство на право на наследство гаража, ссылаясь на то, что сын умершего пользовался гаражом и это неделимая вещь. Получив свидетельство сын идет в юстиции и регистрирует за собой гараж.
Правомерно ли нотариус самостоятельно определил судьбу гаража при наличии спора?

Спасибо

[Доброжелательница]

Сообщение от Genaaaa

Правомерно ли нотариус самостоятельно определил судьбу гаража при наличии спора?

ИМХО-правомерно, но другие наследники могут оспорить его решение в суде.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

*1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
*2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
*3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 05.06.2012, с изм. от 02.10.2012)

[Genaaaa]

Да, но если стороны не пришли к такому согласию, не подписали такого соглашения нотариально, а наоборот конфликтуют и грызутся… может ли нотариус взять и самостоятельно наделить в этом случае правом на отдельную вещь, хоть и не делимую?

То есть интересует процедура: один из наследников приносит нотариусу доказательства что он пользовался вещью – получает свидетельство на нее не зависимо от мнения других – регистрирует за собой и например сразу продает?

[Доброжелательница]

Сообщение от Genaaaa

не зависимо от мнения других

так и него же преимущественное право! Кроме того см.:
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

*1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
*2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
*3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Еще раз говорю - можете оспаривать в суде и решение (действия) нотариуса и сделку наследника по распоряжению имуществом. Если считаете, что основания есть. На мой взгляд - оснований нет, но может коллеги меня поправят - подождите еще ответы.

[Genaaaa]

Думаю надо подавать иск на нотариуса «о признании действий нотариуса незаконными и признании свидетельства о праве на наследство недействительным»

Что-то типа такого http://actoscope.com/sfo/zabaikalkra...62011-2333201/

Жаль госпошлину от цены иска платить придется. Гараж где-то 450 000 стоит.

[Фофаня]

Цитата :"Участники общества также предоставили нотариусу Устав ООО «Хрусталик» и нотариус, ознакомившись с указанными документами должна была принять во внимание волеизъявление других участников. При таком положении нотариус должна была учитывать положение закона о том, что если в соответствии с ГК РФ, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива для вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного товарищества требуется согласие остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива...."
Genaaaa, А у Вас есть решение собрания гаражного кооператива? А если гараж в кооперативной с-ти -то и нотариус ни при чем.

[Доброжелательница]

Сообщение от Фофаня

А если гараж в кооперативной с-ти

а если пай выплачен - то нет. ИМХО - если

Сообщение от Genaaaa

Получив свидетельство сын идет в юстиции и регистрирует за собой гараж.

то это точно был не пай.

[Фофаня]

Доброжелательница, Так то оно все так, да только то, что рассмотрено: http://actoscope.com/sfo/zabaikalkra...33201/-немного не тот случай.
Если фактически гараж строился сыном, документы на материалы у сына, пользовался гаражом сын,гараж лишь документально оформлен на отца, а сестры просто наблюдали, то и нотариус абсолютно прав.

[Доброжелательница]

Сообщение от Фофаня

то и нотариус абсолютно прав

а я-то как раз и говорила, что нотариус может быть прав. Не видя документов 100% сказать нельзя, конечно, но возможность принять такое решение нотариусом предусмотрено законом. И тут главное, на мой взгляд

Сообщение от Фофаня

гараж лишь документально оформлен на отца

Сообщение от Фофаня

пользовался гаражом сын

а вот

Сообщение от Фофаня

фактически гараж строился сыном, документы на материалы у сына

юридического значения не имеет, т.к. к делу о наследовании не относится. При жизни отца мог быть спор - кто хозяин гаража, но там уж суд разбирался бы.