[*Колючка*]

Всем здравствуйте!
Ситуация следующая:
Есть земельный участок, есть дом на нем. Дом по наследству перешел О., о чем есть соответствующая бумага. (дом уже в собственности? его не над приватизировать?)
Необходимо оформить земельный участок в собственность.
По решению суда, прописано что О. имеет право пользования этой землей (сроки не указаны). Что это значит?
Ей (О.) посоветовали оформить заявление с просьбой, чтобы в документе о решении суда прописали что земля в собственности, а не в праве пользования. Это нужно для того чтобы оформить приватизацию? Разъясните, пожалуйста.

1. Что значит вступит в права наследства если речь идет о доме? Какая именно бумага и что в ней должно указываться, чтобы четко понимать что дом в собственности по наследству перешел?
2. Оформить в собственность это то же самое, что и приватизировать?
3. Каков порядок оформление земли в собственность (приватизация?) кто может расписать по пунктам? (или дайте ссыль в нужный источник ин-фы) Какие докуметы требуются для каждого этапа?
4. Стоит ли отдавать оформление в собственность (приватизация) в чужие руки (за деньги) спец. людям и конторам? или проще все оформить самим?

5. В чем различия между понятиями садовый/дачный/земельный участок?
6. Может ли О. передать в наследство (составить завещание) на участок без приватизации? имея получается решением суда только право пользования..

[Регион]

Сообщение от *Колючка*

Дом по наследству перешел О., о чем есть соответствующая бумага. (дом уже в собственности? его не над приватизировать?)

Уже в собственности, приватизировать не надо.

Сообщение от *Колючка*

посоветовали оформить заявление с просьбой, чтобы в документе о решении суда прописали что земля в собственности, а не в праве пользования.

Суд при рассмотрении дела исходил из исковых требований и материалов дела, если при вынесении решения не была допущена опечатка, то нет оснований вносить изменения в решение суда и никакое заявление здесь не поможет.
С решением суда идти в УФРС и регистрировать право собственности.

Сообщение от *Колючка*

1. Что значит вступит в права наследства если речь идет о доме? Какая именно бумага и что в ней должно указываться, чтобы четко понимать что дом в собственности по наследству перешел?

Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие нас¬ледства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причи¬тающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной транс¬миссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из лих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника
о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересы¬лается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельст¬вована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотари¬альные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удосто¬верять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лив причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сообщение от *Колючка*

2. Оформить в собственность это то же самое, что и приватизировать?

Оформить в собственность понятие более широкое чем приватизировать. Под этим понятием можно подразумевать и покупку и принятие наследства и приватизацию и государственную регистрацию и т.п.

Сообщение от *Колючка*

3. Каков порядок оформление земли в собственность (приватизация?) кто может расписать по пунктам? (или дайте ссыль в нужный источник ин-фы) Какие докуметы требуются для каждого этапа?

Собственник здания, строения, сооружения (объекта недвижимости) обращается в местный отдел земельных отношений с правоустанавливающими документами на объект. Далее Вам должны разъяснить всю процедуру.

Сообщение от *Колючка*

4. Стоит ли отдавать оформление в собственность (приватизация) в чужие руки (за деньги) спец. людям и конторам? или проще все оформить самим?

Ответа нет, все зависит от конкретных обстоятельств. Кому-то проще отдать деньги, но сэкономить время, кому-то наоборот.

Сообщение от *Колючка*

6. Может ли О. передать в наследство (составить завещание) на участок без приватизации? имея получается решением суда только право пользования..

В завещании "О" может написать все, что угодно. По завещанию перейдет только то, что упомянуто в нем и будет находиться в собственности на момент смерти.

[*Колючка*]

Спасибо за ответы, еще вопросы:

1. Что такое вымороченное имущество?
2. Т.е. свидетельство о праве на наследство и есть тот документ, что удостоверяет принятие наследства?
3. Правильно ли я понимаю различия между наследством и завещанием?
Завещание - человек пишет завещание (бумага юридически заверенная, где указываются лица, которым перейдет после смерти человека в собственность имущество).
Наследство - та часть собственного имущества, что по закону переходит его наследникам после смерти человека.
(надеюсь понятно написала)
4.

Сообщение от Регион

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
3. Каков порядок оформление земли в собственность (приватизация?) кто может расписать по пунктам? (или дайте ссыль в нужный источник ин-фы) Какие докуметы требуются для каждого этапа?

Собственник здания, строения, сооружения (объекта недвижимости) обращается в местный отдел земельных отношений с правоустанавливающими документами на объект. Далее Вам должны разъяснить всю процедуру.

это касается объекта недвижимости, а что касается земельного участка?

4. Кто может расписать по пунктам (или где это можно посмотреть/найти) какие инстанции необходимо пройти (поэтапно) для оформления земельного участка в собственность? И какие документы требуются дл каждого этапа. Сколько примерно времени это занимает, если заниматься оформлением самим, без помощи спец. контор?
5. В чем различия между понятиями садовый/дачный/земельный участок?

[Регион]

Сообщение от *Колючка*

это касается объекта недвижимости, а что касается земельного участка?

А я Вам о чем?
На приватизацию земельного участка имеют право только собственники здания, строения, сооружения. Вот берите документы на здание, строение или сооружение и в отдел земельных отношений.

Сообщение от *Колючка*

1. Что такое вымороченное имущество?

Не вымороченное, а выморочное имущество, которое не принято никем из наследников, оно переходит государству.

Сообщение от *Колючка*

3. Правильно ли я понимаю различия между наследством и завещанием?

Почти правильно

[Rammstein]

4. Кто может расписать по пунктам (или где это можно посмотреть/найти) какие инстанции необходимо пройти (поэтапно) для оформления земельного участка в собственность? И какие документы требуются дл каждого этапа. Сколько примерно времени это занимает, если заниматься оформлением самим, без помощи спец. контор?

1. получаете кадастровый паспорт на землю в Роснедвижимости
2. регистрируете в УФРС
всё....
прочитайте темы этого форума , тут есть абсолютно все ответы на ваши вопросы.

Сколько примерно времени это занимает, если заниматься оформлением самим, без помощи спец. контор?

я оформляю свой земельный участок с 1992 года ,до сих пор не оформил . Главное иметь хорошие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы , и чтобы участок не был на территории города-героя Москвы и проблем не будет За пару месяцев оформить реально.

[Инженер]

У меня в прошлом году ушло три месяца. На дом и ЗУ.

[Liga]

Сообщение от *Колючка*

3. Каков порядок оформление земли в собственность (приватизация?) кто может расписать по пунктам? (или дайте ссыль в нужный источник ин-фы) Какие докуметы требуются для каждого этапа?
4. Стоит ли отдавать оформление в собственность (приватизация) в чужие руки (за деньги) спец. людям и конторам? или проще все оформить самим?

Как правило, чтобы понять, какие документы надо собирать, надо начать с последней инстанции.
С ФРС. Идти туда на консультацию. Там говорят, что именно им надо.
Далее, вы приходите в сл. организацию, которая выдаёт те документы, которые нужны в ФРС. Если этой, следующей, организации нужны какие-то ещё документы, для того, чтобы выдать свои документы, тогда вы уже идёте в другие инстанции и т.д. и так до начала цепочки.

Сложностей на этом пути две. 1. Консультируют в организациях часто не очень хорошо и поспешно. Так что может придётся ходить не один раз. 2. Могут быть большие очереди. Особенно в местных отделениях Роснедвижимости. Настолько большие, что придётся приезжать отмечаться, т.к. за один день они не успевают принять всех желающих. Или обращаться в Москву в вышестоящую инстанцию. (Правда, в вышестоящей могу не производить те действия с документами, которые могут потребоваться вам лично.)

Так как, у вас (как я понимаю) нет никаких документов на землю, а есть на строение, то присоединюсь в Региону и скажу, что вам надо начинать с организации Управляющей Муниципальным имуществом по месту нахождения участка, с отдела по земельным отношениям.

Так что, есть ли смысл обращаться в специалистам по оформлению, вы сможете понять только тогда, когда сами непосредственно увидите ситуацию в том районе, где расположен ваш участок.
Сами сделать, естественно, дешевле. Но, безусловно, не проще.

Кстати, вы пишите в тексте, что есть дом, а в названии темы, что-то про дачу.
Речь идёт о доме в деревне или об СНТ?