[Амир75]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

А причину для отказа можно найти: "заключив договор аренды Вы уже воспользовались правом выбора способа ее приобретения, Вы непосредственно не приватизировали данный участок" и т.п. (2 500 т.руб. и 400 т.руб. есть разница).

старый Бред, п. 2.2.ст. 2 вводного закона по ЗК РФ.
Есть масса судебной практики, что ОМС должен принять решение об отводе и заключить договор купли-продажи
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 апреля 2009 г. N 14649/08

[alex_end]

М.О. Администрация района отказала в выкупе ЗУ 18 соток, под домом оформленным в собственность с дворовыми постройками. На участок оформлен кадастр в 2011 году. Есть постановление 2010 года о выделении 15 сот под ЛПХ, но фактически участок оказался 18 соток. Дом оформлен в 2008 году. Отказ - из-за превышения максимально-допустимого размера участка (15 соток). Льготный выкуп заканчивается в июне 2012г. Что я могу сделать?

[Black]

Сообщение от alex_end

М.О. Администрация района отказала в выкупе ЗУ 18 соток, под домом оформленным в собственность с дворовыми постройками. На участок оформлен кадастр в 2011 году. Есть постановление 2010 года о выделении 15 сот под ЛПХ, но фактически участок оказался 18 соток. Дом оформлен в 2008 году. Отказ - из-за превышения максимально-допустимого размера участка (15 соток). Льготный выкуп заканчивается в июне 2012г. Что я могу сделать?

Я обошлась судебным порядком. Пошла в суд и признала право собственности на весь земельный участок

[alex_end]

Если идти в суд, то кто ответчик? и при этом мне придется выкупать участок или суд признает право собственности за мной?

[Black]

Сообщение от alex_end

Если идти в суд, то кто ответчик? и при этом мне придется выкупать участок или суд признает право собственности за мной?

Ответчик администрация как отказавший в выкупе участка гос.орган. За мной сразу право собственности признали и я зарегистрировала право на основании решения суда.

[alex_end]

спасибо! пойду в суд.

[Денис1981]

Сообщение от Black

Я обошлась судебным порядком. Пошла в суд и признала право собственности на весь земельный участок

Сообщение от Black

Ответчик администрация как отказавший в выкупе участка гос.орган. За мной сразу право собственности признали и я зарегистрировала право на основании решения суда.

Действительно так часто суды решают данный вопрос. Однако, это в корне неправильно и думаю это всем понятно! Нет правовых оснований для удовлетворения такого иска!!! Требования не основаны на нормах права. Укажите статью закона на основании которой суд признает право собственности на участок. Единственное, что может прийти в голову это приобретательная давность, НО она здесь никак не применима. И об этом указано в Постановлении Пленума ВС РФ И ВАС РФ
В суд нужно писать заявление (жалобу) на ОМС (администрацию) о признании решения органа местного самоуправления незаконным,
руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.245-250, 254-258 ГПК РФ, ст.1-4, 7 Закона РФ от 27 апреля 1993 г. №4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".
Почитайте эти статьи и поймете что к чему. Это не исковой порядок!
ОМС - заинтересованное лицо, а не ответчик.
Требования в заявлении:
1. Признать решение ОМС (полное наименование) от ... г. незаконным.
2. Обязать ОМС (полное наименование) принять решение, предусмотренное ч.6 ст.36 ЗК РФ, о предоставлении заявителю земельного участка на праве собственности в установленный законом срок (1 месяц) и заключить с ним договор купли-продажи земельного участка в тот же срок.
3. Взыскать с ответчика в пользу заявителя 200 рублей в качестве возврата госпошлины (и иные расходы, если есть, например, на представителя).

Внимательно читаем и используем в суде Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 г. N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих".

[alex_end]

Ошибку допустил не 15, а 18 сот. В постановление на выделение как раз 18 соток у меня написано.

М.О. Администрация района отказала в выкупе ЗУ 18 соток, под домом оформленным в собственность с дворовыми постройками. На участок оформлен кадастр в 2011 году. Есть постановление 2010 года о выделении 18 сот(не 15) под ЛПХ, но фактически участок оказался 18 соток. Дом оформлен в 2008 году. Отказ - из-за превышения максимально-допустимого размера участка (15 соток). Льготный выкуп заканчивается в июне 2012г. Что я могу сделать?

Есть мнение, что постановление могут признать не законым, так как в 2010 году уже действовала норма выделения максимум 15 сот., а они написали 18 сот. И суд обяжет переделать кадастр под 15 соток. Но это время, и льготный выкуп уже закончится(. Участок используется мной уже 30 лет и дом(на 2 семьи) на нем стоит 30 лет. Дом был приватизирован в 1994 году как квартира. Но в 2008 году был оформлен через суд как часть жилого дома. Может попросить суд признать за мной собственность по "дачной амнистии"?

[alex_end]

Ошибку допустил не 15, а 18 сот. В постановление на выделение как раз 18 соток у меня написано.

М.О. Администрация района отказала в выкупе ЗУ 18 соток, под домом оформленным в собственность с дворовыми постройками. На участок оформлен кадастр в 2011 году. Есть постановление 2010 года о выделении 18 сот(не 15) под ЛПХ, но фактически участок оказался 18 соток. Дом оформлен в 2008 году. Отказ - из-за превышения максимально-допустимого размера участка (15 соток). Льготный выкуп заканчивается в июне 2012г. Что я могу сделать?

Есть мнение, что постановление могут признать не законым, так как в 2010 году уже действовала норма выделения максимум 15 сот., а они написали 18 сот. И суд обяжет переделать кадастр под 15 соток. Но это время, и льготный выкуп уже закончится(. Участок используется мной уже 30 лет и дом(на 2 семьи) на нем стоит 30 лет. Дом был приватизирован в 1994 году как квартира. Но в 2008 году был оформлен через суд как часть жилого дома. Может попросить суд признать за мной собственность по "дачной амнистии"?

[Денис1981]

Сообщение от alex_end

Может попросить суд признать за мной собственность по "дачной амнистии"?

А вы понимаете что это такое? Ст.25.2 ФЗ-122 от 1997 г. (с изменениями) прочитайте и ст.3 п.9 и п.9.1 ФЗ-137 О введении ЗК РФ в действие и ФЗ-93 от 2006 г., который как раз внес изменения в выше указанные законы и ясно станет, что нужен обязательно документ об отводе участка вам или любому предыдущему пользователю/владельцу. А его у вас нет, иначе бы в Росреестр пошли, а не в ОМС обратились за выкупом участка!!!!!
Дачная амнистия это когда есть бумажка на участок, а когда её нет, то на нет и суда нет!