[Ольга 010]

Помогите , пожалуйста, разобраться с налогом при дарении. А именно, ситуация следующая: отчим ( живет в семье больше 25 лет ) получил по наследству другую квартиру менее 3 -х лет назад (и не прописан в ней). Сейчас он хочет подарить эту квартиру пасынку. Вопросы такие :
1. Облагается ли налогом такая сделка? ( отчим - формально не родственник , фактически - лучше иного отца)
2. Надо ли ждать три года при дарении,по аналогии с куплей -продажей, после которых в случае купли-продажи продавец не платит налог?
3. Если отчим подарит квартиру жене ( матери пасынка), то она , вроде бы не будет платить налог ?
4. Как скоро после поучения квартиры мать сможет оформить дарственную на сына, и что будет в этом случае с налогами?

[Карира]

Сообщение от Ольга 010

1. Облагается ли налогом такая сделка? ( отчим - формально не родственник , фактически - лучше иного отца)
2. Надо ли ждать три года при дарении,по аналогии с куплей -продажей, после которых в случае купли-продажи продавец не платит налог?
3. Если отчим подарит квартиру жене ( матери пасынка), то она , вроде бы не будет платить налог ?
4. Как скоро после поучения квартиры мать сможет оформить дарственную на сына, и что будет в этом случае с налогами?

1. Да.
2. Нет.
3. Нет.
4. В любое время, налога не будет.

[Ольга 010]

То есть можно , оформив одну дарственную, сразу перейти к "передарению"?

[Насыров Петр]

Сообщение от Ольга 010

То есть можно , оформив одну дарственную, сразу перейти к "передарению"?

А зачем, если можно продать сразу пасынку за символическую цену?

[Карира]

Сообщение от Ольга 010

То есть можно , оформив одну дарственную, сразу перейти к "передарению"?

Да, можно. А может действительно есть смысл в купле-продаже квартиры отчима пасынку, например, за цену менее 1 мил. рублей. Тогда налога не будет.

[леди ди]

Сообщение от Ольга 010

2. Надо ли ждать три года при дарении,по аналогии с куплей -продажей, после которых в случае купли-продажи продавец не платит налог?

простите, мне сдается - НАДО ВЫЖДАТЬ 3 ГОДА! Сама выжидаю, есть прецендент- у нас ИФНС работнику начислила тоже по такому случаю, немало получилось, даже судились - не помогло...но я не участвовала, подробности не скажу знаю что была квра по наследству и продали раньше срока

[Карира]

Сообщение от леди ди

простите, мне сдается - НАДО ВЫЖДАТЬ 3 ГОДА! Сама выжидаю, есть прецендент- у нас ИФНС работнику начислила тоже по такому случаю, немало получилось, даже судились - не помогло...но я не участвовала, подробности не скажу знаю что была квра по наследству и продали раньше срока

Вот именно вы говорите о продаже квартиры, которая была в собственности менее трех лет. А мы говорим о дарении квартиры, о безвозмездной сделке. Этот (НДФЛ) налог тут не причем.