[Юлианна]

Подскажите пожалуйста, у нашего предприятия находится в аренде 250 кв. м. торговой площади. Возможен ли вариант остаться на вмененном налоге, учитывая то, что вмененый налог уплачивается только если аренда составляет не более 150 руб. за кв. м. и если да, то каким образом?

[Alice]

Если я Вас правильно поняла, то под понятием "находится в аренде" Вы имеете в виду, что Ваше предприятие арендует торговую площадь площадью 250 кв.м. К сожалению, в соответствии с НК РФ ЕНВД применяется в розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. метров по каждому объекту организации торговли. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Возможно в договоре аренды указать площадь торгового зала (до 150 кв.м.), а площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже ( до 100 кв.м.), общая площадь арендуемого помещения 250 кв.м. Обычно, налоговики проверяют только договор аренды торгового помещения, свидетельство о праве собственности и др. правоустанавливающие документы.

[SHPiller]

Вопрос действительно сформулирован не однозначно. Имеется ввиду пп.6 п.2 ст.346.26 НК? Если да, то согласен с Alice,сделайте 2 договора - 1 на 150 кв.м. торговый зал, другой на 100 кв.м вспомогательные помещения. Вряд ли кто то будет перемеривать фактическую площадь торгового зала.