[Darya51]

Здравствуйте.
В 2007 году я и мой муж приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору соц. найма в Вологде, на основании постановления главы Вологды Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц.найма, малоимущих граждан.
В конце года нам было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в специальном жилом доме для пенсионеров (уточняю, что специализированным считается у нас подъезд).
В 2010 году нас извещают о том, что снимается статус жилья и подъезд будет расселен. Часть людей получили жилье по социальному найму, часть переселены в дом ветеранов (стационарный тип). Нас также заставляли переехать в этот дом ветеранов, но мы отказались,т.к. нас устраивает это жилье.
На данный момент мы хотели бы переоформить договор спец. найма на договор соц. найма, я пыталась сделать это в судебном порядке, но никто не может определить ответчика.
Сейчас подъезд находится в оперативном управлении Облжилкомхоза.
В соответствии с законом мы являемся малоимущими, а также пенсионерами по старости, я ветеран труда, мой муж является инвалидом 2 группы.
На основании жилищного кодекса нам положено социальное жилье.
Наше жилье изначально не отвечало условиям специализированного в домах системы социального обслуживания населения. Однако как говорят (лишь на словах) наша квартира до сих пор считается специализированной. Хотя все остальные квартиры в нашем подъезде уже выкуплены.
А также при получении специализированного жилья мы не снимались с учета на получение жилья соц. найма.
В данной квартире проживаем уже лет 7.

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, разобраться в нашем деле. Как перезаключить договор спец. найма на договор соц. найма?

[Zhanna]

Сообщение от Darya51

подскажите пожалуйста, разобраться в нашем деле.

К сожалению, разобраться в вашей проблеме на форуме вряд ли получится. Необходимо изучать все документы и местные нормативные акты.

Сообщение от Darya51

как говорят (лишь на словах) наша квартира до сих пор считается специализированной.

Если квартира действительно относится к специализированному жилищному фонду, то отказ в заключении договора социального найма данной квартиры правомерен.

Сообщение от Darya51

никто не может определить ответчика.

Т.е право собственности на квартиру ни на кого не зарегистрировано?

[Darya51]

Собственником является вологодская область.
Жилое помещение находится в оперативном управлении Департамента.
При обращении в департамент они перенаправляют в учреждение. Учреждение говорит, что без указаний департамента ничего не может. Вот такой круговорот.

Во всем подъезде только наша квартира числится специализированным жильем в домах системы соц. обслуживания. Остальные как сказали коммерческие. Но ни одну бумагу нам не показывают. Все только на словах.

Получается что в городе мы приняты на учет как малоимущие - после- город дает нам квартиру, но специализированного типа для одиноких престарелых (они так назвали) - затем строят двухэтажный дом с разными социальными условиями,переселяют туда жильцов, мы соответственно отказываемся - потом присылают нам письмо что статус жилого помещения будет сменен, т.к. оно не отвечает требованиям постановления правительства рф и госту какжилое помещение в системах соц.обсл-я (но на какой статус сменят не пишут) - затем жилье переходит в собственность области - (договор с нами не перезаключается) - область отдает жилье в оперативное управление департаменту...
так и сидим как на пороховой бочке... не зная какого же все таки типа жилье...

[Darya51]

Приняты мы на учет как малоимущие для получения жилья по договору соц.найма, а нам дали спец-ое на пенсионерам,т.к. на тот момент не было соц-го, а квартиру мы снимали.