15.03.2015, 12:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.03.2015
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
оспаривание кадастровой стоимости в порядке главы 25 ГПК
Добрый день всем! Помогите если у кого есть информация и или опыт по разрешению следующего вопроса:
Я подала иск об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной еще в октябре 2014г., однако суд идет до сих пор. У нас в Нижегородской области с 01.01.2015г. утвердили новую оценку кадастровой стоимости, я заявила экспертизу на новую дату и теперь нужно изменять исковые требования, и мне в суде сказали что нужно это делать в порядке главы 25 ГПК. Но глава 25 ГПК по смыслу это обжалование действий органов гос.власти и их решений, а я в жизни не смогу оспорить Постановление Правительства Нижегородской области утвердившее эту оценку, к тому же Верховный суд определением по делу №91-АПГ14-4 от 17.12.2014г. сказал кроме того что это публичные правоотношения, также что кадастровая палата не заинтересованное лицо и получается что я даже не могу просить устранить препятствия вызванные действиями кадастровой палаты по включению в ГКН новой кадастровой стоимости. А просить как раньше в исковом производстве просто установить кадастровую стоимость в размере рыночной вроде в порядке главы 25 ГПК тоже нельзя. Пока написала "Устранить препятствия вызванные действиями органов государственной власти субъекта РФ в реализации заявителями права на установление кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.11.2013г. У кого какие мысли на этот счет поделитесь. Что же теперь нужно просить в суде и делать при оспаривании кадастровой стоимости в порядке главы 25 ГПК? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2015, 17:10 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Раньше до августа 2014, когда эти дела рассматривал Арбитраж, согласно сложившейся практике и соответствующим разъяснениям Президиума дела рассматривались в порядке искового производства. и кадастровая палата признавалась надлежащим ответчиком. После того, как это стало подведомственным судам общей юрисдикции ВС идет пошел по пути с точностью до наоборот, поломав всю сложившуюся практику. Цитата:
Признать отказ Управления Росреестра во внесении в государственный кадастр недвижимости рыночной стоимости земельного участка, кадастровый номер______в размере __________руб. в качестве новой кадастровой стоимости незаконным Обязать Управление Росреестра внести рыночную стоимость земельного участка, кадастровый номер________ в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости в размере___________руб. с момента вступления в силу судебного решения. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2015, 17:56 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 15.03.2015
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
оспаривание кадастровой стоимости в порядке гл.25 ГПК
Кадастровая палата заинтересованным лицом не является это позиция ВАС дело АПГ14-4 от 17.12.2014г. (это дело и поломало всю практику), так что я не могу такого просить, надлежащим ответчиком кадастровую палату считал только Арбитраж, ВАС не считает. Вот поэтому у меня проблема не знаю что просить.... так как в ст.247. говориться что: ...В заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действиями (бездействием), а также в ст. 258 ГПК «Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления,… устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Последний раз редактировалось maha81; 15.03.2015 в 18:00.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2015, 18:18 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2015, 19:19 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 15.03.2015
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Управление росреестра вы имеете ввиду? но ведь они при чем, что то я не понимаю. Подскажите пожалуйста ссылку на позицию ВС где заинтересованное лицом признается Росреестр. Просто отказа Росреестра не было я ведь и не обращалась туда, я пошла в суд признавать кадастровую стоимость равной рыночной, ответчиком у меня была кадастровая палата. В определении Верховного суда по делу №91-АПГ14-4 от 17.12.2014г говориться что кадастровая палата входит в ведение росреестра и определять кадастровую стоимость вправе исключительно в отношении вновь учтенных объектов недвижимости, а также в отношении которых произошли изменения количественных или качественных характеристик.
Просто я хочу понять как я могу "Обязать Управление Росреестра внести рыночную стоимость земельного участка, кадастровый номер________ в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости в размере___________руб. с момента вступления в силу судебного решения". Спасибо за участие и ответ |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2015, 19:46 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Государственную функцию по организации государственной кадастровой оценки земель осуществляет непосредственно Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (пункт 5.2.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"). вы никак не можете, может суд, в свете вышеуказанной позиции в этом процессе, в свете той же позиции ВС надо привлекать его у участию в деле |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.03.2015, 08:31 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 15.03.2015
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите пожалуйста!!! У меня сейчас исковое производство, могу ли я изменив требования в порядке ст.39 ГПК перейти в публичные правоотношения в порядке главы 23, 25 ГПК. В ст.246 ГПК написано сто : Дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24 - 26.2 настоящего Кодекса и другими федеральными законами". Фразу по общим правилам искового производства можно применить ко мне? у меня рассматривается судьей единолично. Или надо просто просить рассмотреть дело в порядке главы 25 ГПК без ссылки на ст.39?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.03.2015, 22:39 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не зная материалов вашего дала и при отсутствии сложившейся практики сложно что то дальше советовать. Я вам привел требования, как они по идее должны быть сформированы в свете новых разъяснений ВС. У вас же суд вообще может посчитать, что вы одновременно меняете предмет и основания иска и не принять их в таком виде.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.07.2015, 14:19 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 108
Благодарности: 1
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В таком случае заявитель вправе обратиться в суд с самостоятельным требованием при условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, когда это установлено законом, и представления соответствующих доказательств" Т.е. это совсем другое дело в рамках другого судопроизводства. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2018, 14:06 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 27.11.2015
Адрес: Россия / /
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне, как физическому лицу, каким образом проще оспорить кадастровую стоимость земельного участка и нежилого здания, находящегося на данном участке? Через комиссию при Росреестре или через суд (Областной, как понимаю)? Стоимость намного выше кадастровой, соответственно и налог большой платить приходится. Читала много информации по переоспариванию и неясен один момент...Нужно ли в 2018 г. прикладывать в суд или комиссию помимо отчета оценщика еще и экспертизу отчета, проводимой членами СРО, в которой оценщик числится? Раньше вроде это обязательно было (если кадастровая стоимость снижается более, чем на 30%), затем эта экспертиза добровольной стала, если не ошибаюсь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях