[Dmitriy531]

Сообщение от 84sunny84

Что значит принадлежало предприятию?

То и значит, что принадлежала предприятию.

Дом строило предприятие. Потом, когда после 1991 года, предприятие начало сходить на нет, дом передали другому предприятию.

Так и написано в плане квартиры, сделанном БТИ перед приватизацией (или как бы приватизацией), что квартира ПРИНАДЛЕЖИТ такому-то предприятию (муниципальному). Причем первоначально было написано от руки название предприятия, которое его строило, а потом его просто вычеркнули от руки и сверху написали название того предприятия, которому эту квартиру передали.

Сообщение от 84sunny84

С учетом того, что вы весьма уклончиво отвечаете на вопросы

Отвечаю, как есть.

Сообщение от 84sunny84

вам проще пойти на очную консультацию к юристу, который разберется во всех деталях.

Был у юристов. И не одного. У каждого свое видение ситуации. Одни говорят одно, ссылаясь на один закон. Другие - другое, ссылаясь на прямо противоположный закон. А в случае чего ссылаться нужно не на юристов, а на законы, причем те законы, которые регулируют данные отношения.

Сообщение от 84sunny84

В Москве одна ситуация в Мурманске другая, в Новосибирске третья.

Я на этом форуме пытаюсь понять правила, общие для всей России.

В, частности, меня интересует. Если в законе о Госрегистрации сказано про поэтапное развитие системы юстиции, но говорится, что органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав, уже с 31.01.1998 года.

То получается, что вне зависимости от того, какой орган в том или ином регионе регистрировал право собственности, он был обязан осуществлять регистрацию прав в Едином государственном реестре прав уже с 31.01.1998 года?

И если квартира все-таки была зарегистрирована по старому законодательству, то почему ее собственником по ЕГРП считается город? Каким образом квартиру зарегистрировали за городом?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Dmitriy531

Ибо этот пункт входит в прямое противоречие с законом о приватизации в редакции 1999 г.

Нет никакого противоречия.

Сообщение от Dmitriy531

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

...основания и момент возникновения прав не устанавливает.
С таким же успехом вы могли бы заявить, что, например, п. 4 ст. 218 ГК РФ противоречит указанному закону.

Сообщение от Dmitriy531

А как звучит этот пункт в редакции от 28.03.1998?

Нормы приведены в редакциях, действовавших на день заключения договора с вами.

[Dmitriy531]

Если нет противоречий, значит, и тревожиться не о чем. Главное, что право собственности ЗАРЕГИСТРИРОВАНО.

Значит, мой вывод верен, что просто нужно внести его в Росреест. И все.

[84sunny84]

То получается, что вне зависимости от того, какой орган в том или ином регионе регистрировал право собственности, он был обязан осуществлять регистрацию прав в Едином государственном реестре прав уже с 31.01.1998 года?

Он то обязан был, но вы только сейчас озадачились вопросом регистрации своего права.
Никто не мешал вам 31.01.98 года или позже, обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации вашего права.

Так и написано в плане квартиры, сделанном БТИ перед приватизацией (или как бы приватизацией), что квартира ПРИНАДЛЕЖИТ такому-то предприятию (муниципальному). Причем первоначально было написано от руки название предприятия, которое его строило, а потом его просто вычеркнули от руки и сверху написали название того предприятия, которому эту квартиру передали.

План квартиры это документ который закрепляет план квартиры и не более.

[Dmitriy531]

Сообщение от 84sunny84

Он то обязан был, но вы только сейчас озадачились вопросом регистрации своего права.
Никто не мешал вам 31.01.98 года или позже, обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации вашего права.

С таким же успехом можно сказать пассажирам попавшего в аварию автобуса. Вы не обязаны были проверить техническое состояние автобуса. Но вам же никто не мешал это проверить.

Проблема в том, что быть специалистом во всех областях нереально.

Но вот, чтобы не было потом подобных сюрпризов, я и пытаюсь разобраться в ситуации.

Сообщение от 84sunny84

План квартиры это документ который закрепляет план квартиры и не более.

Это я понимаю. Но они ж откуда-то взяли эту информацию о принадлежности квартиры.

Из документов, которые видел я, справка о личной собственности предприятия N (строившего этот дом) на квартиру, выданная вначале 90-х годов. А также видел акт приемки-передачи дома городу уже от другого предприятия (не того, которое этот дом строило). Этот акт приемки-передачи был уже после приватизации квартиры.

Тем более, в приведенной в этой ветке форума решении суда говорится о передаче домов при приватизации от предприятий, которым, как я понимаю, принадлежали дома, а не от администраций.