[se_sveta]

Имеем в собственности гаражный бокс в ГСК. В этом году пришёл налог в сумме более 10000руб!!!!!!!!!!!!!! Инвентаризационная стоимость 540000руб. При том, кадастровая стоимость 179100руб. Есть ли смысл "бодаться" за уменьшение налоговой базы и если да, то, ПОМОГИТЕ! КАК????

[Доброжелательница]

se_sveta, налог на имущество физических лиц - местный налог, его размер устанавливается органами местного самоуправления в пределах, установленных Федеральным законом. Надо смотреть нормативные акты Вашего ОМСУ. В налоговом уведомлении вообще-то должны быть все данные, в т.ч. ставка налога. Если в Вашем регионе она 2% от инв. стоимости, то все верно: 540 000/100*2=10800. Кадастровая стоимость почему ниже в 3 раза почти?

[se_sveta]

Спасибо за быстрый ответ, Я знаю, что налог местнный, знаю, что 2 %. Повторюсь... КАКИМ образом и можно ли принять за налогооблагаемую базу КАДАСТРОВУЮ, а не ИНВЕНТАРИЗАЦИОННУЮ стоимость. ( Почему в 3 раза она ниже, я не знаю, но есть подтверждение из Кадастровой палаты.)

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от se_sveta

КАКИМ образом

Вам уже ответили -

Сообщение от Доброжелательница

Надо смотреть нормативные акты Вашего ОМСУ

в которых будет ответ по налогоблагаемой базе и ответ о той цене, от которой производится расчет налога

[Доброжелательница]

Сообщение от se_sveta

КАКИМ образом и можно ли принять за налогооблагаемую базу КАДАСТРОВУЮ, а не ИНВЕНТАРИЗАЦИОННУЮ стоимость.

на мой взгляд - никаким, т.к. налогооблагаемая база установлена императивной нормой Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1(ред. от 02.11.2013, с изм. от 02.12.2013)"О налогах на имущество физических лиц" Разве что обжаловать размер инвентаризационной стоимости, а это затраты на экспертную оценку и суд.

В пункте 3 Инструкции МНС России 1999 г. N 54 исходя из положений п. 1 статьи 3 и п. 2 ст. 5 Закона указано, что налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации. При этом даны следующие определения: инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги; суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу. Решением ВС России от 8 сентября 2000 г. N ГКПИ2000-820 жалоба о признании незаконным изложенного пункта оставлена без удовлетворения.

[se_sveta]

Спасибо! Знаю, что Наши Рф овские Законы бывают "как дышло".. Т.е можно "переиначить..." Можно ли в нашем случае (хоть через суд "переиначить"????? И как будет -должно выглядеть ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в СУД???? ( "Прошу принять за налогообдагаемую базу Кадастровую стоимость..." Или... " Прошу принять Кадастровую стоимость, как Налоговую Базу для налогообложения имущества........."

[Доброжелательница]

Сообщение от se_sveta

Можно ли в нашем случае (хоть через суд "переиначить"?????

кажется, я ясно выразилась:

Сообщение от Доброжелательница

Разве что обжаловать размер инвентаризационной стоимости, а это затраты на экспертную оценку и суд.

Если Вам не понятно, то в суд ходить не советую без юриста, т.к. Вы сути не понимаете. Нельзя признать кадастровую стоимость базой для налогообложения, потому что закон прямо устанавливает, что такой базой является инвентаризационная стоимость.

[Ribak1972]

Добрый день, такой вопрос касательно имущественного налога физлиц. Существует квартира и Свидетельство о регистрации прав на нее где указан один собственник - муж. Квартира была приобретена в браке и все понимают что в соответствии с СК данная квартира принадлежит обоим супругам. Т.е. это св-во не влияет на фактическое распределение прав. Налоговая исчисляет налог в соответствии с долями собственников указанных в данном свидетельстве? Может ли человек по Соглашению о выделении доли выделить долю супруге, в таком случае налоговая будет считать иной коэффициент (меньший) для определения налоговой базы? Можно ли выделить супруге по данному соглашению большую долю чем 1/2 например 2/3? В СК на этот счет ограничений нет. Повлияет ли такое деление на бумажке на фактическое распределение прав например при последующем разводе? Например сейчас в свидетельстве указан один я, при разводе будет 1/2, перепишем свидетельство по Соглашению - будет указана одна жена, при разводе будет также 1/2?