[efimovsa]

Добрый день. Ситуация такова: я собственник квартиры, приобретенной в браке (жена давала согласие). Квартира приобреталась на следующие средства 40% мои собственные средства (наследство), 60% кредитные взятые в уже в совместном браке. Квартира не в залоге, кредит еще не погашен, плачу я. В квартире прописаны я, жена и ребенок 7 лет. Сейчас брак расторгнут, каким образом можно разделить жилье, только через суд определением долей?

[большой]

Если полюбовно не получается то через суд.

[efimovsa]

по любовно не получается, т.к. каждый считает что его доля больше, можно ли без выделения долей продать или разменять или еще как

[Геральт из Ривии]

Сообщение от efimovsa

можно ли без выделения долей продать или разменять или еще как

Ну продавайте.
Вы бы вопросы конкретезировали. А то расплывчато как-то получается.

[ivasi]

Сообщение от efimovsa

40% мои собственные средства (наследство),

А вы сможете доказать, что именно средства от наследства пошли на приобретение квартиры?

[ivasi]

Сообщение от efimovsa

плачу я

и кредит делите

Сообщение от efimovsa

можно ли без выделения долей продать или разменять или еще как

без определения долей можно продать только всю целиком и делить деньги.

[efimovsa]

конкретизирую: как я смогу получить свои 70% квартиры (40% мои при покупке, 60% в кредит в браке делим по полам = 30%) только выделением долей в суде?

[efimovsa]

и кредит делите
без определения долей можно продать только всю целиком и делить деньги.

Кредит делить само собой, а как делить деньги если у каждого свои суммы в голове

[efimovsa]

Сообщение от ivasi

А вы сможете доказать, что именно средства от наследства пошли на приобретение квартиры?

Думаю смогу, документы о наследстве и продаже другой квартиры есть, сберкнижки с отметками о поступлениях и расходах, даты сделок по продаже старой и покупке новой с разницей в 2 недели

[ivasi]

Сообщение от efimovsa

Думаю смогу, документы о наследстве и продаже другой квартиры есть, сберкнижки с отметками о поступлениях и расходах, даты сделок по продаже старой и покупке новой с разницей в 2 недели

не ахти..
Как Вы ответите на вопрос: "А может вы наследство на ипподроме проиграли, в Египет на отдых всей семьей съездили или машину любовнице купили. А квартиру купили на общие деньги?"

Сообщение от efimovsa

конкретизирую: как я смогу получить свои 70% квартиры (40% мои при покупке, 60% в кредит в браке делим по полам = 30%) только выделением долей в суде?

Да, определением долей в суде( точнее, иском о разделе имущества) и скорее всего это будет пополам