Ответить

 

Опции темы
Старый 09.02.2010, 21:46   #21
loola
Пользователь
 
Аватар для loola
 
Регистрация: 09.02.2010
Адрес: Московская обл.
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию вступление в наследство на пай

Наследодатель умер14 лет назад. Наследник доказал в суде факт принятия наследства на приусадебный участок и дом, оставшихся после умершего, у которого еще было постановление о передаче в собственность земельной доли пл.3.09 га в общей долевой собственности пайщиков. В суд также была представлена кадастровая выписка на общую долевую собственность пайщиков, и справка о том.что указанная земель. доля не вносилась в уставной капитал АОЗТ. Судья предложила указать точное месторасположение пая.
Землеустроител. организация отказалась проводить межевание, т.к. заказчиком работ может быть только собственник (доверенное лицо). Имеет ли право судья отказать в признании права собственности на спорную долю, в связи с отсутствием выдела пая в натуре, и необходимо ли истцу доказывать в суде факт владения и пользования спорной земель. долей, которой он владеть не мог и не может до сих пор, т.к.пока не определиться собственник ее выделить невозможно. И возможен ли возврат оплаченной госпошлины в случае отказа от искового требования?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.02.2010, 02:04   #22
Кандид
Пользователь
 
Аватар для Кандид
 
Регистрация: 29.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 175
Благодарности: 1
Поблагодарили 20 раз(а) в 20 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Какое межевание? В суде нужно требовать признания права собственности на земельную долю, которая по определению не выделена в натуре.
Цитата:
Судья предложила указать точное месторасположение пая.
Либо судья безграмотная, либо вы ее неправильно поняли. В решении суда должно быть указано местоположение всего массива, где находился пай - эта информация содержится в кадастровой выписке.

Впрочем, судя по субъекту - Московская область - вы все равно получите идиотское решение о том, что пай был внесен в уставный капитал, несмотря ни на какие справки.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.03.2010, 17:15   #23
Evg.
Пользователь
 
Аватар для Evg.
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: о.Сахалин
Сообщений: 16
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

признать фактический прием наследства добросовестным наследником и переоформить право бессрочнго пользования в собственность наследника в порядке п.3 ст.3 ФЗ № 137фз о введении в действие земельного кодекса рф.
или я где-то неправ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.03.2010, 15:42   #24
Игорь Береснев
Пользователь
 
Аватар для Игорь Береснев
 
Регистрация: 01.12.2008
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 146
Благодарности: 51
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кандид Посмотреть сообщение
Какое межевание? В суде нужно требовать признания права собственности на земельную долю, которая по определению не выделена в натуре.

Либо судья безграмотная, либо вы ее неправильно поняли. В решении суда должно быть указано местоположение всего массива, где находился пай - эта информация содержится в кадастровой выписке.

Впрочем, судя по субъекту - Московская область - вы все равно получите идиотское решение о том, что пай был внесен в уставный капитал, несмотря ни на какие справки.
согласен с коллегой! Объект наследования-доля в массиве! Это все равно, что показать скажем 1/5 долю в квартире! Насчет доказывания пользование долей: это ерунда и никаких док-в этому быть не может! Так как нет точных координат! А доказательствами вступления, может являться даже взятая на похоронах ложка, принадлежавшая умершиму! В случае отказа от иска госпошлину вам вернут по вашему заявлению!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.03.2010, 15:53   #25
Игорь Береснев
Пользователь
 
Аватар для Игорь Береснев
 
Регистрация: 01.12.2008
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 146
Благодарности: 51
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кандид Посмотреть сообщение
Наталья, что-то вы все усложнили. Земельный пай наследуется на общих основаниях, как и любое другое имущество, независимо от общего собрания, межевания и т.п. Если пайщик умер, то ничего выделять нельзя. А если вы отвечали на чей-то конкретный вопрос, то следовало бы его процитировать.
скорее всего наталья имела ввиду массив невостребованных долей! Откуда и будут выделять пай умершего! Данный вопрос решается на собрании! И оттуда уже пройсходит выдел, так как остальные уже "сидят"! Сейчас я столкнулся со случаем, када земли в натуре меньше чем выдано свидетельств!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.07.2012, 09:10   #26
Лариса А.
Пользователь
 
Аватар для Лариса А.
 
Регистрация: 16.07.2012
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Unhappy

Уважаемые коллеги! Я работаю юристом, однако никогда не специализировалась на земельных паях, никогда этот вопрос не изучала. Однако жизнь можно сказать заставляет, но без вашей помощи разобраться не могу. В 1996 году умер отец у свекрови. О том, что осталось наследственное имущество после его смерти никто не знал, поэтому никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе и моя свекровь. Сейчас выяснилось, что в собственности у отца свекрови был жилой дом, а также земельный пай, который ему выделяли как пенсионеру, ранее работавшему в совхозе. Думаю, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования, поскольку свекровь в шестимесячный срок после смерти отца фактически приняла наследство. Однако не знаю, какие документы предоставить в суд на земельный пай. Подскажите пожалуйста! Ситуация осложнена тем, что земельный участок, где выделен земельный пай, находится в другом регионе, поэтому хотелось бы знать наверняка.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.08.2012, 12:14   #27
abi906
Пользователь
 
Аватар для abi906
 
Регистрация: 05.08.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Добрый день!
Сейчас занимаюсь вступлением в наследство на земельный пай. Есть свидетельство о собственности выданное в декабре 1996 года (розовое). Земля не выделена на местности.
Для оформления наследства нотариус требует кадастровый паспорт с указанием стоимости.
При обращении в кадастровую палату с запросом от нотариуса на выдачу кадастрового паспорта было сформировано заявление о внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтеннном объекте недвижимости. Был дан следующий ответ:
"По результам проверки, проведенной в соответсвии с ФЗ 221, Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития №42, содержание представленных документов не соответствует требованиям ФЗ 221.
Представленное свидетельство о собственности на землю не является документом-основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.
Имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости ( а является его частью), кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с ФЗ 221. В соответствии с частью 5 статьи 1 ФЗ 221 осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
На основании изложенного принято решение: об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании пункта 1 части 2 статьи 27 ФЗ-221. "
Как быть? Что делать дальше?

Последний раз редактировалось abi906; 05.08.2012 в 12:19..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе