[_maximus_]

Сообщение от oks699

Вопрос- куда?

Вы не правильно вопрос ставите, не куда, а от куда?
И если будет решение не в Вашу пользу, то оно будет сформулировано именно так, что признать утратившим (неприобретшим) право пользования снять с регистрационного учёта.
А куда будет регистрироваться ответчик это уже суд не волнует.
Если можете выложите здесь исковое заявление.
Города где живет мать и отец, друг от друга далеко?

[oks699]

Сын прописан в Подольском р-не, а живет в г.Ступино (Московская область. Исковое заявление наше или отца?

[Лада М.]

Сообщение от oks699

Исковое заявление наше или отца?

давайте оба.

[oks699]

От отца у нас нет, только лишь пока повестка в суд. А от сына ещё не подавали. Можем ли мы ходатайствовать на 1 слушании в суде, чтобы судебное заседании перенесли и чем можно это мотивировать ( 1. подачей встречного иска, 2. приглашение в качестве свидетелей - соседей, готовых подтвердить, что сын неоднократно приезжал в эту квартиру и что там живут посторонние люди, что отец сам там не живёт или что-нибудь ещё можно сделать? ). А вообще в этой ситуации возможно , что суд может всё-таки выписать сына и у нас вот так просто можно вообще выписать человека?

[Лада М.]

Сообщение от oks699

От отца у нас нет, только лишь пока повестка в суд

странно, что с повесткой исковое не прислали. Можете ходатайствовать об отложении слушания для ознакомления с иском.

должно быть еще определение о принятии дела к производству. посмотрите, что там указано, Вас приглашают на слушание по существу или на предварительное сз?

Сообщение от oks699

1. подачей встречного иска,

если подадите встречный иск, другая сторона может просить об отложении для ознакомления и подготовки возражений.

Сообщение от oks699

2. приглашение в качестве свидетелей - соседей

заявляйте ходатайство о вызове и допросе свидетелей.

Сообщение от oks699

А вообще в этой ситуации возможно , что суд может всё-таки выписать сына и у нас вот так просто можно вообще выписать человека?

если отец сумеет доказать, что Ваш сын добровольно отказался от прав на квартиру - может.

[oks699]

Добровольно сын не отказывался. Когда исполнилось 18 лет он решил жить по месту прописки, но отец ключи не давал и говорил, что там т.е. в квартире у него живут его родственники. Ну не ломать же в конце концов двери и не устраивать скандалы. Затем отцу пришло в голову, что квартиру надо приватизировать, но вот проблема - прописан сын. Отец предлагает сыну деньги, за то, чтобы он выписался из квартиры. Но сумма сами понимаете смешная.( При стоимости квартиры 2 млн.руб было предложено 200тыс.руб). Да и сын сказал, что я лучше буду жить в квартире. Вот после отказа от денег и понеслись эти угрозы и действия про выписку.

[Лада М.]

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

[Лада М.]

Сообщение от oks699

Добровольно сын не отказывался. Когда исполнилось 18 лет он решил жить по месту прописки, но отец ключи не давал и говорил, что там т.е. в квартире у него живут его родственники. Ну не ломать же в конце концов двери и не устраивать скандалы. Затем отцу пришло в голову, что квартиру надо приватизировать, но вот проблема - прописан сын. Отец предлагает сыну деньги, за то, чтобы он выписался из квартиры. Но сумма сами понимаете смешная.( При стоимости квартиры 2 млн.руб было предложено 200тыс.руб). Да и сын сказал, что я лучше буду жить в квартире. Вот после отказа от денег и понеслись эти угрозы и действия про выписку.

мне думается, стоит в суде сказать, что иск отца спровоцирован желанием сына осуществить свое право пользования квартирой. Вы должны доказать, что сын приезжал неоднократно, его не пускали, т.е. чинили препятствия в пользовании. Про то, что отец сдает квартиру тоже обязательно укажите. Отец не имел права сдавать квартиру без согласия сына.

[oks699]

Повестку прислали телеграфом и принес почтальон.

[_maximus_]

Сообщение от oks699

Повестку прислали телеграфом и принес почтальон.

В суде заявляйте ходатайство об отложении рассмотрения дела, т.к. исковое заявление Вы не получали и о чём будет рассматриваться дело не в курсе.
Получите исковое заявление выложите его здесь.