20.03.2012, 17:22 | #61 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наниматели в суд с такими требованиями не обращаются, им же нужно где-то проживать. Не считая, конечно, таких случаев. Либо когда отсутствуют желание/средства на осуществление ремонта.
Наймодатели тоже: так как заключают договора не для того, чтобы в результате не самого быстрого судебного разбирательства выселить нанимателя и предоставить (в случае социального найма) другое жилое помещение. Цитата:
И раз уж вы пытаетесь провести аналогию с договорами аренды (что само по себе уже спорно), то, быть может, стоит провести и аналогию с решениями о применении последствий недействительности договоров аренды помещений, несвободных от обязательств? Вывод: договор найма, не соответствующий обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действителен. Замечательно, на этом и остановимся. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.03.2012, 21:31 | #62 | ||||||
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хороший пример. Но - ордер не договор, его расторгнуть нельзя. Тем более при наличии спец. норм. Обжалование, признание недействительными решений органов власти - немного другая сфера.
Цитата:
Цитата:
тира несвободна. Сдать квартиру в неудовлетворительном состоянии, подождать, пока наниматель сделает ремонт)) и сказать, что договор - недействителен. Удивительно, что граждане не идут этим путем. Не знают? Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Хорошо, остановимся.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
||||||
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 16:41 | #63 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ХМ, в общем, почитав тут все, для себя решила впредь рекомендовать сдавать квартиру по договору ссуды, либо прописывать в договоре найма наличие тех, кто имеет право пользования жильем.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях