[Immunitet]

Ситуация:
Бабушка хочет оформить пожизненную ренту на дочь. Все документы для этого собраны - осталось только взять справку из паспортного стола (не знаю как правильно она называется). В паспортном столе требуют свидетельство, выданное регистрационной палатой о праве собственности. Дело в том, что это свидетельство было утеряно, а дубликатов в регистрационной палате не делают. Взамен была выдана "Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но в паспортном столе выдавать справку на основании этой выписки отказываются, ссылаясь на то, что всегда выдавали только по свидетельству. Как бороться с этой совдепией? Можно ли как-то заранее мне составить письменный отказ (якобы от начальника паспортного стола) чтобы в случае реального отказа - я предложил его подписать. Если да - то как должен выглядеть это отказ? Ну и вообще, что вы можете посоветовать.
Заранее спасибо.

[Bluesangel]

Immunitet, Свидетельство о праве собственности - это документ, подтверждающий право собственности, но не правоустанавливающий документ.
Правоустанавливающим документом является договор, на основании которого бабушке принадлежит квартира - договор передачи квартиры в собственность (приватизации), договор дарения, мены, купли-продажи...
Это первое.
Второе, для получения справки о состоящих на регистрационном учете по месту жительства жительства бабушки - необходимо её заявление (бабушка с паспортом) или представителья по доверенность (доверенность и паспорт).

[Immunitet]

Сообщение от Bluesangel

Immunitet, Свидетельство о праве собственности - это документ, подтверждающий право собственности, но не правоустанавливающий документ.
Правоустанавливающим документом является договор, на основании которого бабушке принадлежит квартира - договор передачи квартиры в собственность (приватизации), договор дарения, мены, купли-продажи...
Это первое.
Второе, для получения справки о состоящих на регистрационном учете по месту жительства жительства бабушки - необходимо её заявление (бабушка с паспортом) или представителья по доверенность (доверенность и паспорт).

Спасибо, но есть еще вопросы:
1. Чем регламентируется набор документов необходимых для получения сведений о прописке?
2. В какой форме должна быть составлена доверенность? Это должна быть заверенная нотариусом форма или...?

В догонку к вышенаписанному:
1. Есть договор о приватизации, в который включены бабушка с дедушкой.
2. Есть свидетельство о смерти дедушки
3. Есть справка о принадлежности объекта недвижимости, в которой прописана только бабушка(справка выдана ОЦТИ)

[Bluesangel]

Сообщение от Immunitet

. Есть договор о приватизации, в который включены бабушка с дедушкой.

Сообщение от Immunitet

. Есть свидетельство о смерти дедушки

а дедушкину долю-то оформили?

Сообщение от Immunitet

В какой форме должна быть составлена доверенность? Это должна быть заверенная нотариусом форма или...?

насколько поняла - офорляете договр ренты, что все документы бабушка собирала сама?

[Immunitet]

Сообщение от Bluesangel

а дедушкину долю-то оформили?


насколько поняла - офорляете договр ренты, что все документы бабушка собирала сама?

1. Наследство оформлялось - вот только в этой куче документов не могу понять где смотреть.

2. Да, бабушку возили лично везде где требовали.

[Immunitet]

И все же - помогите разобраться, пожалуйста.
Начну пожалуй сначала и по порядку:
1. Необходимо оформить пожизненную ренту.
2. Свидетельство о праве собственности утеряно.
3. Необходимо взять справку в паспортном столе о регистрационном учете.

Теперь "новые" факты:
1. Такую справку уже брали в этом году, но из-за того, что бабушка заболела - дальнейшие действия по оформлению ренты не были выполнены. Срок действия справки истек (справка от 05.05.2009)
2. При выдаче справки сотрудники паспортного стола потребовали предъявить:
- Договор приватизации
- Свидетельство о праве собственности

Договор о приватизации был предъявлен, так же были предъявлены "Справка о содержании правоустанавливающих документов" и "Выписка из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В справке о содержании правоустанавливающих документов есть запись о "свидетельстве о праве на наследство" (самого свидетельства на руках нет - очевидно тоже утеряно, и краткое содержание этого свидетельства о том что бабушка наследует 1\2 долю.

Теперь вернемся к злополучной справке о регистрационном учете.
Когда ее получали последний раз, в паспортном столе устроили целое представление, начиная от низов и до начальства:
Сотрудники категорически отказывались выдать справку, ссылаясь на отсутствии свидетельства о праве на собственность. В конце концов они согласились пойти на уступку, но в справке написали следующее:
Бабушка является собственником квартиры на основании:
- Договора приватизации
- Свидетельства о праве на наследство (взято из справки о содержании правоустанавливающих документов)

Далее в Примечании написали:
"Предъявлен договор на приватизацию кв-ры от 01.02.1993; второй ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ не предъявлен (предъявлена справка о содержании правоустанавливающих документов №..... от ....)

Почему была проигнорирована Выписка из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним я не знаю (меня там не было)
Но судя по всему следующая попытка получить справку обернется скандалом. Потому как начальник паспортного стола при выдаче справки заявила что они это делают первый и последний раз и если еще кто-то придет с без свидетельства то их нужно посылать сразу.

Отсюда вопросы:
1. Какие документы все-таки необходимы, чтобы получить справку о регистрационном учете?
2. Какой документ регламентирует это? Чтобы я мог в последствии попросить паспортистов показать мне пункт в нем.
3. Ну и извечный вопрос: Что делать? Если выдать справку откажутся - я считаю, что необходимо взять с них письменный отказ, но в какой форме я не знаю, правда я до сих пор не уверен, что они не правы.

Спасибо.

[Bluesangel]

Сообщение от Immunitet

Свидетельства о праве на наследство (взято из справки о содержании правоустанавливающих документов)

скорее всего нет у Вас именно Свидетельства о праве на наследство

Сообщение от Immunitet

Бабушка является собственником квартиры на основании:
- Договора приватизации
- Свидетельства о праве на наследство (взято из справки о содержании правоустанавливающих документов)

Дубликат Свидетельства о праве на наследство можно получить у нотариуса, выдававшего это Свидетельство.

[Mara]

Сообщение от Immunitet

устроили целое представление

Сообщение от Immunitet

Какие документы все-таки необходимы, чтобы получить справку о регистрационном учете?

Нужен паспорт. Если получает доверенное лицо - его паспорт и доверенность.
Задайте им вопрос: а если гражданин НЕ является собственником жилого помещения, а только зарегистрирован в ЧУЖОМ жилом помещении. Какие документы он должен представить???
Федерального НПА, регламентирующего предоставление услуги по выдаче справок в паспортных столах, насколько мне известно, нет. В Москве есть. Документ выдается в день обращения, при наличии указанных выше документов. если поступает отказ - в течение пяти рабочих дней , по просьбе заявителя, ему дается письменное объяснение причины отказа..
Полагаю, что у Вас должен быть местный НПА, схожий с нашим московским :
(Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям" и др.).

[Immunitet]

Спасибо всем за ответы.
Вопрос следующий:
Справка о содержании правоустанавливающих документов, выданная регистрационной палатой, с гербовой печатью - не указ паспортным столам?

P.S.
Очевидно придеться ехать к нотариусу.

[Bluesangel]

Сообщение от Immunitet

Справка о содержании правоустанавливающих документов, выданная регистрационной палатой, с гербовой печатью - не указ паспортным столам?

говорим о разных вещах.
для получения справки с места жительства -

Сообщение от Mara

Нужен паспорт. Если получает доверенное лицо - его паспорт и доверенность.

модератор ответил вам.
для заключения сделки у Вас не хватает правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве на наследство