[фил]

Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такой вот вопрос:
я прописан в коммунальной квартире в Центре Питера, стою на жилочереди с 1999 года. Дом почти весь расселен. В настоящее время в разводе. Квартиросъемщик - бывшая теща. Работает она в жилотделе. На днях она позвонила и сказала, что нашу коммуналку в течение 2 лет расселят, что она собирается приватизировать комнаты и ей нужна моя подпись. У меня вопрос: что даст мне эта приватизация при расселении квартиры? Что даст мне отказ от приватизации или отказ в подписи. Теща грозится через суд выписать меня, если я не дам свою подпись. Я где-то слышал, что при расселении если кв. не приватизированная, то обязаны дать жилплощадь по нормам, а если приватизированная, то дают столько же, сколько и было. Это правда? Что мне лучще сделать, чтобы остаться с жильем, сейчас приходится снимать квартиру, т.к. все комнаты заняты. На человека у нас приходится по 5 кв.м. общей площади. Спасибо!

[Света жжж]

Сообщение от фил

она собирается приватизировать комнаты и ей нужна моя подпись.

Она собирается приватизировать только на себя, или вместе с Вами?
Если Вы откажитесь от приватизации,то останетесь без собственности.
Почитайте ЖК РФ, о нормах .
Я бы на Вашем месте, не приватизировала, если Вы не родственники и ведете раздельное хозяйство , то можно получить отдельное жилье.

[фил]

Я не знаю как теща хочет приватизировать, мне сказала, что при расселении я могу рассчитывать только на комнату. А если я не подпишу, то она через суд выпишет меня как не проживающего (коммуналку я плачу) и приватизирует без меня!

[Света жжж]

Сообщение от фил

через суд выпишет меня как не проживающего

Проживайте переодически, вещи свои оставьте.
Для выселения нужны веские основания.
ЖК РФ. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам
социального найма гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в
порядке очередности исходя из времени принятия таких
граждан на учет, за исключением установленных частью 2
настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального
найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в
установленном порядке непригодными для проживания и
ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, по окончании их
пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том
числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных
семьях, детских домах семейного типа, при прекращении
опеки (попечительства), а также по окончании службы в
Вооруженных Силах Российской Федерации или по
возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде
лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических
заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части
1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, жилые помещения по договорам
социального найма предоставляются на основании решений
органа местного самоуправления. Решения о предоставлении
жилых помещений по договорам социального найма выдаются
или направляются гражданам, в отношении которых данные
решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со
дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору
социального найма, принятое с соблюдением требований
настоящего Кодекса, является основанием заключения
соответствующего договора социального найма в срок,
установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно
предоставляться гражданам по месту их жительства (в
черте соответствующего населенного пункта) общей
площадью на одного человека не менее нормы
предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут
предоставляться только в случае, предусмотренном частью
4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма
гражданину, имеющему в собственности жилое помещение,
учитывается площадь жилого помещения, находящегося у
него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по
договору социального найма учитываются действия и
гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
совершение которых привело к уменьшению размера
занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
Указанные сделки и действия учитываются за установленный
законом субъекта Российской Федерации период,
предшествующий предоставлению гражданину жилого
помещения по договору социального найма, но не менее чем
за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого
жилого помещения в случаях, указанных в части 8
настоящей статьи, устанавливается законодательством
субъектов Российской Федерации.
Статья 58. Учет законных интересов граждан при
предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма заселение одной комнаты лицами разного
пола, за исключением супругов, допускается только с их
согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может
быть предоставлено общей площадью, превышающей норму
предоставления на одного человека, но не более чем в два
раза, если такое жилое помещение представляет собой одну
комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено
для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых
форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего
Кодекса перечне.

[фил]

Спасибо!