08.09.2009, 12:03 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Перевод служебной площади в социальный найм. Невозможно?
Добрый день. Моему отцу была выделена служебна жилплощадь в 1978 году от ГУП "Мосгортепло". В 2004 году произошла реорганизация в ОАО МОЭК. Зарегистрированы на площади 4 члена семьи, включая квартиросъёмщика. Отработал в организации квартиросъёмщик 24 года, сейчас пенсионер и инвалид. В очереди по улучшению жилищных условий семья не состоит, лишними были 1,5 м2 для постановки. При обращении в этом году за договором социального найма был получен отказ от Департамента, при том, что МОЭК не против, но, видимо, жильё было передано на баланс муниципалитету. Ссылка в отказе на Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП. Предлагают жильё выкупать. Вопрос: имеет ли перспективу обращение в суд с иском к Департаменту о переводе данного жилья из разряда служебного в социальный найм? Самостоятельной собственности ни у одного зарегистрированного человека нет, кроме собственности мужа старшей дочери, который в ней же и зарегистрирован, то есть это единственное жильё. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.09.2009, 12:25 | #2 |
Юрист
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506
раз(а) в 490 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ) Правительство Москвы Постановление от 5 августа 2008 г. N 711-ПП О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.09.2009, 12:40 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Служебное жильё не приватизируют, согласно новому ЖК. Если только собственник не против. А он (муниципалитет) против, ссылаясь на Постановление. Говорят, "поздно"... Папенька всегда считал, что раз 10 лет отработал, то никогда уже эту площадь "не отнимут". Законы поменялись, что семье-то делать? Или на ту площадь, что была выделена до введения нового ЖК Постановление не действует?
Что же делать? Искать адвоката или смиренно ждать, когда выселять будут? Последний раз редактировалось Bluesangel; 09.09.2009 в 16:00.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.09.2009, 13:43 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прошу прощения, что снова поднимаю свой вопрос, но в связи с новыми обстоятельствами возник новый. Сейчас связывалась с помощником который однозначно сказал, что Постановление N 711-ПП, это приговор. И единственная надежда, это постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Малоимущими мы не признаёмся, лишние 6000 рублей в доходах имеются. Но только что я получила юридическую консультацию по телефону, что для москвичей существует какое-то Постановление от декабря 2008 года, по которому исключительно москвичам можно встать на учёт на других основаниях, исходя из норм жилплощади. Девушка отказалась дать его номер и точную дату, мотивируя забывчивостью. Предложила подъехать на очную встречу, за составлением необходимых заявлений. Я всё понимаю, это хлеб юристов, давать платные очные консультации. И всё таки попробую спросить здесь, что за Постановление загадочное такое, можно ли на него взглянуть одним глазком? Мы ж к вам, юристам, как ко врачам, веря безмерно и надеясь обращаемся... Не хочется быть обманутыми в надеждах.
p.s. Девушка-юрист не была пользователем данного форума. Последний раз редактировалось Bluesangel; 10.09.2009 в 15:24.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.09.2009, 14:53 | #5 |
Юрист
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217
раз(а) в 203 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если Вас не признают малоимущим, то встать на очередь для улучшения жилищных условий невозможно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2009, 01:05 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответы, в понедельник таки рискнём встретиться с адвокатом по жилищным вопросам. Если будет интересно, выложу результат. А вот любопытно, много ли москвичей "попали" со "служебками"?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2009, 18:45 | #7 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Посмотрите, может это под Вашу ситуацию подходит?
http://www.supcourt.ru/vscourt_detale.php?id=5756 |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2009, 19:40 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 15.09.2009
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Рыбинск
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Научите как быть в моей ситуации... Проживаю в служебной квартире с 1993 года, уволен по сокращению штата в 1995г.В 1997 году предприятие, давшее служебную квартиру акционировалось, затем банкротилось, переименовывалось и совсем исчезло. Жилой фонд предприятия по закону должен передаваться муниципалитету, но у меня до сих пор ордер с пометкой "Служебный" и нет договора социального найма. При обращении в муниципалитет с просьбой изменить статус ордера и выдать договор соц. найма,мне было предложено собирать документы для постановки на очередь нуждающихся и сказано что на данный момент я жилья не имею вовсе. Рассматривать хотят квартиру моей жены, купленную ей до нашего брака, как жилье для нашей семьи. Скажите вправе ли муниципалитет отказать мне в смене статуса ордера и на каком основании и как мне быть с приватизацией квартиры???
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.09.2009, 11:59 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но для адвоката текст сохраню. Коллективный разум полезен. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях