[Merapriest]

Добрый день, уважаемые.
Наш дом готовят к сносу. Имеется 2 квартиры 2хкомнатные по 42кв.м каждая, но одна приватизированная , а вторая нет. В каждой прописано по 3 человека. В соц.найме главный квартиросъемщик -отец, в другой (приватизированной) - я. Вопрос сдедующий: какой метраж получит собственник квартиры, т.е. Я, и проживающие в муниципальном жилье ? (18кв.м. на 1 чел.)
Есть ли смысл приватизировать квартиру или расприватизировать, чтобы получить больший метраж ??

[Mara]

Добрый день! В обоих случаях - двухкомнатные квартиры.

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 58. Учет законных интересов граждан при
предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма заселение одной комнаты лицами разного
пола, за исключением супругов, допускается только с их
согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может
быть предоставлено общей площадью, превышающей норму
предоставления на одного человека, но не более чем в два
раза, если такое жилое помещение представляет собой одну
комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено
для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых
форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего
Кодекса перечне.
Статья 89. Предоставление гражданам другого
благоустроенного жилого помещения по договору
социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по
основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88
настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору
социального найма должно быть благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому
жилому помещению, отвечать установленным требованиям и
находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены
его семьи до выселения занимали квартиру или не менее
чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право
на получение квартиры или на получение жилого помещения,
состоящего из того же числа комнат, в коммунальной
квартире.
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади
жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по
договору социального найма (далее - норма
предоставления) является минимальный размер площади
жилого помещения, исходя из которого определяется размер
общей площади жилого помещения, предоставляемого по
договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного
самоуправления в зависимости от достигнутого в
соответствующем муниципальном образовании уровня
обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по
договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, законами субъектов Российской
Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых
помещений по договорам социального найма указанным в
части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан,
данным категориям граждан могут быть установлены иные
нормы предоставления.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее -
учетная норма) является минимальный размер площади
жилого помещения, исходя из которого определяется
уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого
помещения в целях их принятия на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного
самоуправления. Размер такой нормы не может превышать
размер нормы предоставления, установленной данным
органом.