10.11.2009, 14:01 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформление наследства с дальнейшей продажей
Подскажите пожалуйста! Человеку по завещанию досталось недвижимое имущество (нежилое), в права наследства он не вступил, хочет продать это имущество, для этого готов сделать довереннось на покупателя для оформления права наследства, за счет покупателя, с последующей продажей ему этого наследства и включением всех расходов по оформлению наследства в стоимость последующей продажи имущества. Может ли покуатель себя обезопасить и оформить предварительный договор купли-продажи, что бы наследник(продавец) после вступления в наследство не отказался его продавать.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2009, 14:18 | #2 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Пока собственность не оформлена. Когда умер наследодатель? Факт принятия наследства есть? или Вам ещё и в суд идти? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2009, 14:32 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Нашла вот такое разъяснение: В случае, принятия наследства (если обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства), право собственности на наследуемое имущество возникнет со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя), независимо от государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация, в данном случае, носит только правоподтверждающий характер. Однако, для регистрации сделки, в данном случае купли-продажи, обязательно необходима предварительная регистрация права продавца на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав. При этом можно одновременно с регистрацией своего права собственности зарегистрировать и сделку с данным наследуемым имуществом (например купля- продажа). Но все-таки неужели никак нельзя перестраховаться в таком случае? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2009, 14:38 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Любую доверенность возможно отозвать в любой момент.
продление срок на принятие наследства, или устанавление факт принятия в судебном никак не зависит от количества наследников, если нет факта принятия наследства. В случае, если наследник наследство фактически не принял - обращаться в суд. Составьте подтверждение о получении денег, его возможно нотариально удостоверить. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2009, 14:42 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.11.2009, 09:54 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 27.09.2009
Адрес: Россия / Алтайский край / Троицкое (Алтайский край)
Сообщений: 6
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос? 17.09.09 у меня умерла мама. Я прописан в её доме (частный дом в посёлке). У меня есть сестра, но она на дом с земельным участком не претендует. Мне нужно продать этот дом. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие действия. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.11.2009, 09:59 | #7 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.11.2009, 15:52 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 27.09.2009
Адрес: Россия / Алтайский край / Троицкое (Алтайский край)
Сообщений: 6
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо Bluesangel! Будьте добры чуть подробнее, я полный профан.
Последний раз редактировалось teralk; 20.11.2009 в 16:02.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.11.2009, 16:00 | #9 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
по поводу оформления наследства:
с документами, необходимыми для оформления наследства возможно ознакомиться тут Обращайтесь к нотариусу, подавайте заявление о принятии наследства. Все дальнейшие шаги - по сбору документов. нотариус подскажет. будут вопросы, которые не сможете решить - обращайтесь к нам на Форум |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.11.2009, 16:09 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 27.09.2009
Адрес: Россия / Алтайский край / Троицкое (Алтайский край)
Сообщений: 6
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо ангелу!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях