06.02.2011, 16:46 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2011
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 5
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иск к сособственнику, не пускающему в квартиру
Здравствуйте, у меня такая ситуация. На момент приватизации в трехкомнатной квартире было прописано 3 человека: бабушка, ее сын, ее внучка (дочь сына); приватизировали в равных долях по 1/3. Сын умер, его доля поделилась между бабушкой и внучкой пополам. Получилось, что у бабушки и внучки по 1/2. Но дело в том, что на момент смерти отца, его дочь не проживала там, а проживала с матерью в другом месте. Отношения у свекрови с матерью были плохими, и когда, после смерти мать внучки попыталась решить вопрос с жильем, ее послали куда подальше бабушка и семья ее второго сына (которые живут отдельно). Моментально в квартиру въехала вторая внучка (от другого сына) и в квартиру никого не пускали. Это было 10 лет назад. Пообещали, что когда девочка вырастет до 18 лет, тогда купят ей однокомнатную квартиру. На сегодня девочке уже 21 год и она замужем - снимают с мужем квартиру, сестра (двоюродная), которая жила все время с бабушкой ее все время кормили завтраками и давили морально так, что девочке было даже как-то неудобно просить. Бабушка уже несколько лет прикована к постели. Свою долю собирается оставить полностью той внучке, которая с ней живет. Второй сын живет отдельно с женой в 3-шке. Имеют 2 однокомнатные квартиры, которые сдают. Вообщем, девочка, чтобы как-то решить вопрос (по возможности не портя отношений с родственниками), написала дарственную на свою родную старшую сестру (разные отцы), кем я и являюсь. Как только получила на руки свидетельство о право на собственность - сразу предложила решить вопрос мирным путем: 1. обмен своей доли на любую их однокомнатную квартиру; 2. деньги в размере 1800 т.р. (хотя рыночная стоимость доли 1500 т.р.); 3. выдел хотя бы одной комнаты для сдачи. Никакие варианты их не устраивают. Предлагают 1400 т.р. и все. Я на это не согласна и не соглашусь, т.к. они безраздельно пользовались квартирой 10 лет.
На сегодняшний день, решила сама туда въезжать (чтобы вопрос быстрее решался), хотя они не пускают, двери не открывают, угрожают. На следующей неделе буду взламывать дверь в присутствии участкового. Уже прописалась туда сама и своего несовершеннолетнего ребенка. Получается, что на сегодня там прописаны: бабушка, моя сестра (так как и не выписывалась), я со своим ребенком. Вторая внучка требует выписки моей сестры - говорит, что выпишет по суду. Я посмотрела, вроде как, у нее это не должно никак получится, но на всякий случай спрашиваю вашего совета в этом отношении: могут ли как-нибудь выписать ее без ее ведома и согласия (никакой собственности у нее нет). И второй вопрос по иску: хочу подать иск на нечинение препятствий в пользовании; договоре о порядке пользования или выдел доли в натуре (насколько понимаю, это разные вещи - что лучше и что нужно для того и другого); о компенсации за вынужденный съем жилья (можно ли предъявить за 2 съема: моя сестра с мужем в одном месте, я со своим мужем и ребенком в другом?); на выселение левых людей - вторая внучка с мужем и ребенком. Хочу выдела 2-х небольших комнат (всего три: 15,2; 12,2; 10,9), так как нас все-таки две разные семьи, мы насколько я знаю должны проживать в отдельных, несмежных комнатах. Возможен ли такой вариант, если разница между суммой двух маленьких и одной большой - 3,95 кв. м. ? Была бы всем очень благодарна за ссылки на статьи и законы, т.к. представлять себя в суде буду сама. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.02.2011, 19:36 | #2 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:В сфере регистрационных отношений нет такого понятия "выписать гражданина".а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; Что касается каких-либо действий по пользованию, владению, распоряжению общей долевой собственностью, то в порядке ст. 246 и 247 ГК РФ они осуществляются по общему согласию сособственников. Поэтому любые односторонние действия по "выписыванию" кого-либо из кв. будут признаны (например, по Вашему иску) судом незаконными. Цитата:
Читайте гл. 16 ГК РФ. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
06.02.2011, 20:20 | #3 | ||
Пользователь
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344
раз(а) в 335 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
А как после службы обратно прописываться? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
06.02.2011, 20:38 | #4 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ну что значит "автоматом"? По сообщению военкомата. Обратно он зарегистрируется на основании п. 16 того же пост. прав-ва РФ. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.02.2011, 20:46 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 1,447
Благодарности: 212
Поблагодарили 344
раз(а) в 335 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.02.2011, 00:20 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2011
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 5
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А может быть такое (может быть, было), что суд посчитал, что квартира таким образом делима БЕЗ компенсации деньгами? Есть ли вообще смысл подавать на выдел этих двух комнат в натуре без намека на доплату? Или суд в таком случае точно откажет?, А если бы, с компенсацией, то рассматривал бы...?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.02.2011, 00:26 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2011
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 5
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
...и еще, если не сложно, какими статьями руководствоваться при таком иске? Для меня это было бы огромной помощью. Заранее спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.02.2011, 12:51 | #8 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Варианты: - произвести раздел квартиры;Чем шире Вы формулируете исковые требования, тем свободней суд в своем усмотрении. Чем уже формулировка требований, тем меньше маневр для суда. В принципе суд все может |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.02.2011, 12:57 | #9 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В соответствии с ГПК РФ гражданин не обязан сслыаться на какие-либо нормы права в иске и в судебном заседании. Суд и только суд решает, какие нормы права подлежат применению в данном деле. Так что сильно не заморачивайтесь на статьи и пункты, т.к. если Вы не являетесь юристом, то только запутаетесь и будете всякую ерунду нести судье. Лучше с точки зрения здравого смысла излагайте свои доводы. Этого вполне достаточно. Или приглашайте юриста. Иначе будет как в басне Крылова про мартышку и очки. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.02.2011, 16:11 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2011
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 5
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
а суд теоретически может принять решение - удовлетворить иск по этому пункту, и при этом не обязав меня выплачивать компенсацию??? или судья так сделать не сможет - доли-то все-таки равные... - да и в таком случае больше возможностей у ответчика на обжалование... а вообще, в таких случаях, когда есть выбор - как чаще всего поступают проф. юристы? - что выбирают? - более общую формулировку или более конкретную? как бы вы в моем случае поступили? заранее огромное спасибо |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
выдел доли, выселение, нечинение препятствий |
|
|
«Закония» в соц. сетях