06.05.2021, 12:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.05.2021
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупка квартиры с прописанными жильцами
Здравствуйте!
Помогите советом пожалуйста. Хочу купить квартиру во вторичке, но есть определенные сомнения. Собственник квартиры мужчина 76 лет, квартиру он получил в собственность по приватизации. Вместе с ним в квартире прописаны жена (72 года), дочь (43 года) и внук (22 года). Когда делали приватизацию (1991 г.), то жена дала отказ, дочь, несовершеннолетнюю на тот момент, просто не включили в договор, внук родился после приватизации. Они ставят условие, что освободят квартиру через 2 месяца после заключения договора, мотивируют это тем, что в доме, в который они переезжают, нужно делать ремонт. Сейчас они не могут его начать, так как нет столько денег. В принципе нас эти сроки устраивают, мы эту квартиру дольше искали. Напрягает другое, выписаться из квартиры они готовы к дате ее освобождения, т.е. через 2 месяца после заключения договора. Я прочла гору рекомендаций на эту тему, везде пишут, чтоб прописанные выписывались до заключения договора. Они категорически против, говорят, что у них уже был потенциальный покупатель, но сделка сорвалась в последний момент, и если б они выписались до сделки, то им пришлось бы снова прописываться или несколько месяцев жить без прописки, а из-за этого могут быть проблемы. Все прописанные готовы дать письменные обязательства выписаться к определенной дате. Даже готовы заверить это у нотариуса, если нотариус такое заверяет (правда за наш счет). Обезопасит ли нас это? И еще один вопрос. Смущает возраст продавца. Он вполне в адеквате, но мало ли что. Они предложили взять справку у психиатра, что он на учете не состоит. Готовы даже пройти экспертизу, что он вменяемый (правда опять-таки за наш счет). Стоит ли заморачиваться с экспертизой? Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.05.2021, 18:49 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.05.2021, 19:10 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 06.05.2021
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.05.2021, 19:41 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Желательно, чтобы они не только "выписались", но и фактически выселились и зарегистрировались по месту жительства в другом жилом помещении.
При соблюдении указанного выше условия может и пройти психиатрическое освидетельствование. Стоимость-то невысокая. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2021, 11:43 | #5 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.08.2021
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот поэтому я и решил купить квартиру не на вторичке, а в новостройке. Да, может быть не такой хороший и старый район с деревьями и зеленью, но зато новый и без каких-либо подвохов. Да и сейчас обустраивают новые районы отлично, мы вот купили двухкомнатную квартиру от застройщика https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/kvartiry/dvuhkomnatnye/ и нарадоваться не можем, так что сто раз подумайте стоит ли вторичный рынок нервов
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях