Старый 09.02.2023, 14:04   #1
andry252
Пользователь
 
Аватар для andry252
 
Регистрация: 15.02.2014
Адрес: Россия / Калининградская обл. /
Сообщений: 18
Благодарности: 3
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Хочу дать дочери деньги на ипотеку, но страшно!

Здравствуйте!
Хочу дочери дать денег на погашение ипотеки, но хочется обезопасить ее от потери этих денег при возможном разделе квартиры.
Объясню.
У них с мужем есть совместно нажитое имущество, новая трехкомнатная квартира, за которую они выплачивают ипотеку. У них двое маленьких детей. С мужем часто бывают натянутые отношения и есть вероятность, что это может закончится разводом. По закону, как я понимаю квартира будет делиться между супругами. Дети однозначно останутся с матерью.
Есть ли смысл с дочери взять расписку, что я ей даю эти деньги для погашению ипотеки, чтобы как-то потом можно было эту сумму востребовать с мужа дополнительно к разделу жилья. Если это невозможно, так как лучше поступить?
Спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.02.2023, 15:38   #2
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andry252 Посмотреть сообщение
По закону, как я понимаю квартира будет делиться между супругами
да, пополам. Если квартира была куплена в браке.
Цитата:
Сообщение от andry252 Посмотреть сообщение
Есть ли смысл с дочери взять расписку, что я ей даю эти деньги для погашению ипотеки, чтобы как-то потом можно было эту сумму востребовать с мужа дополнительно к разделу жилья.
Вы можете подарить ей эти деньги, но обязательно составьте нотариальный договор дарения, в котором можете указать, что это деньги на погашение ипотеки ..Это обойдется тысяч в 20. деньги лучше на отдельный счет и с него потом за ипотеку. Чтобы было видно движение средств. Тогда дочь сможет востребовать эту сумму с мужа в виде компенсации. Правда не факт, что ее получит в разумные сроки т.к там же еще алименты будут , а такая компенсация будет взыскиваться из того, что останется после уплаты алиментов, и с учетом того,что и плательщику долно остаться на жизнь
Кроме того, надо понимать, что квартиру-то они поделят по 1/2 доли каждому, но вот что будет дальше - непонятно, т.к квартира в залоге у банка до выплаты ипотеки, и все операции с квартирой - только с согласия банка. Даже если они между собой договорятся, что например, квартира остается жене и детям, то банк может не дать согласие на замену заемщика и отвечать по обязательствам по кредиту они будут, по-прежнему, вдвоем. Скорее всего, мужа такой вариант не устроит.
Возможно, им придется продавать эту квартиру( с согласия банка) гасить ипотеку и на оставшееся покупать себе отдельное жилье. И вот тогда Ваши деньги будут гораздо более кстати

Последний раз редактировалось ivasi; 09.02.2023 в 15:46..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.02.2023, 18:50   #3
andry252
Пользователь
 
Аватар для andry252
 
Регистрация: 15.02.2014
Адрес: Россия / Калининградская обл. /
Сообщений: 18
Благодарности: 3
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Все понял, спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.02.2023, 19:17   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
обязательно составьте нотариальный договор дарения
Какой сакральный смысл в нотариальном удостоверении?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.02.2023, 22:20   #5
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Какой сакральный смысл в нотариальном удостоверении?
зафиксированная дата и цель дарения суммы. Чтобы потом не было подозрений, что написан задним числом
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2023, 11:48   #6
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
зафиксированная дата и цель дарения суммы.
И? Без нотариального удостоверения это подтвердить, по-вашему, нельзя?
Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Чтобы потом не было подозрений, что написан задним числом
С каких пор в таких спорах подозрения что-то доказывают?
Цитата:
Сообщение от andry252 Посмотреть сообщение
чтобы как-то потом можно было эту сумму востребовать с мужа дополнительно к разделу жилья.
Следует помнить:

- о сроках исковой давности;
- о том, что взыскать с бывшего супруга можно не всю сумму;
- о том, что решение может оказаться неисполнимым по причине отсутствия у БС имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Возможно, целесообразнее будет заключить договор займа, а не дарения.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.02.2023, 09:59   #7
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Без нотариального удостоверения это подтвердить, по-вашему, нельзя?
можно. В совокупности. Но зачем плодить риски того что эти деньги не признают личным имуществом супруги?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.02.2023, 10:24   #8
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Какие риски? Нельзя ли поконкретнее, без расплывчатых страшилок?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.02.2023, 14:02   #9
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Какие риски?
Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
риски того что эти деньги не признают личным имуществом супруги?
что-то тут непонятно?
Супруге при разделе придется доказывать, что она в оплату общего кредита вложила личные деньги в размере ХХХ. В доказательство ей надо предоставить движение этих денег от дарителя к оплате в банк и доказательство , что это подаренные деньги ( т.е личные). Вы утверждаете, что достаточно принести простой договор дарения и выписки из банка о передвижении денег - возможно их хватит. А возможно, что и нет
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.02.2023, 14:39   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Вы утверждаете
Я еще ничего не утверждал.

А вот вы еще ни одного сколь-нибудь значимого аргумента в пользу НУ не привели.
Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
В доказательство ей надо предоставить движение этих денег от дарителя к оплате в банк и доказательство , что это подаренные деньги ( т.е личные).
То же самое ей придется доказывать и в случае НУ. Это же очевидно.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе