[Bravo_Orlov]

Умерла мама. Остался отец и трое детей. Все дети взрослые со своими семьями. У отца 2/3 4к квартиры по дарственной. Еще 1/3 осталась у сына(дарил сын). Также есть 1к квартира оформленная на жену. Еще 3 гаража оформленные на жену.
На что могут претендовать дети после смерти матери по закону?

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Bravo_Orlov

Также есть 1к квартира оформленная на жену. Еще 3 гаража оформленные на жену.

Bravo_Orlov, приобретались в браке?

[Bravo_Orlov]

Да, все преобреталось в браке.

[baribino]

Трое детей и супруг вправе наследовать по 1/4 доли во всем имуществе, которое было в собственности умершей, т.е. в 1 комнатной квартире и гаражах.
Если квартира и гаражи приобретались по возмездным сделкам (купля-продажа) в период брака, то супругу (отцу) принадлежит в этом имуществе 1/2 доля как совместно нажитое имущество.
Таким образом, наследственное имущество после смерти мамы должно состоять из 1/2 доли квартиры и гаражей. И именно эта 1/2 доля делится на четверых, а отцу будет принадлежать 1/2 плюс 1/8.
Что касается 4 комнатной квартиры, то она так и останется в долях, как Вы указали, поскольку право оформлено как дарение.

[Bravo_Orlov]

Я правильно понимаю, что для того, чтобы теперь проводить операции с любой частью имущества матери - счет в банке, гараж, квартира, нужно собирать согласие у всех наследников? Как это делается технически?

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Bravo_Orlov

нужно собирать согласие у всех наследников?

Bravo_Orlov, да, им-ство поступит в долевую собственность наследников. Им можно распоряжаться по определенным правилам:

Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

[ivasi]

Сообщение от Bravo_Orlov

Как это делается технически?

технически это делается после получения св-в о праве на наследство. Сейчас, до истечения 6 мес со дня смерти наследники подают заявление нотариусу о принятии наследства, а по истечении 6 мес нотариус выдаст документы, с которыми нужно будет пойти и переоформить собственность.

[Bravo_Orlov]

Продолжу по теме. Приехали дети и решили принять наследство.
1. К какому натариусу они обращаются? По месту своего жительства или нет?
2. Что выдаст им через 6 месяцев натариус? Документы на право приобретения доли автомобиля, гаража, квартиры?
3. Что значит владеть автомобилем четвером?
4. Можно ли поделить всю наследственную массу по договоренности? Т.е. одному один гараж, а другом другой гараж.
Спасибо.

[Bravo_Orlov]

Прошу объясните технические вопросы.
Одна наследница живет в Норильске, другая в Краснодаре. Муж умершей живет в Воронеже. На сколько я понимаю, чтобы претендовать на наследство, нужно натариусу принести документы на все что ты претендуешь. Правильно? Т.е. все наследники должны будут собирать каждый у себя комплект этих документов? Если муж жены откажеться помогать наследницам т.е. делать копии документов и прочее, может ли это помешать принять наследство? Если все таки каждый наследник сумеет получить документы на все виды имущества по наследству, как происходят операции с этим имуществом, неужели необходимо всем будет собираться для этого?

[mangusta]

Сообщение от Bravo_Orlov

К какому натариусу они обращаются?

Bravo_Orlov, по месту открытия наследства, т.е. по месту жительства наследодателя.
Все наследуемое им-во поступает в общую собственность наследников.
Нотариусу надо предоставить правоустанавливающие документы на им-во: квартиру, гаражи, машину.

Затем наследники могут договориться между собой, как они распределят им-во, заключить соответствующее соглашение и нотариус по истечению 6 м-цев выдаст им св-во о праве на наследство. Можно каждому наследнику отдельное.

Сообщение от Bravo_Orlov

все наследники должны будут собирать каждый у себя комплект этих документов?

Правоустанавливающие док-ты скорее всего находятся у чел., который проживал с наследодателем.

До истечения 6-ти месяцев наследникам необходимо направить заявление нотариусу о принятии наследства, в противном случае они пропустят срок на принятие наследства.
Сейчас это самое важное. Все остальное можно делать неопределенно долго.

Заявление наследник может представить лично, либо заверить его у нотариуса по месту жительства и направить по одресу нотариуса ценным письмом. Не пропустите срок - 6 м-цев. Придется восстанавлиать через суд! Не факт, что получится.