[naabo]

Мы консультировались у нотариуса на ,что он нам ответил,что если в тот период не было подано заявление на право наследования доли отца и прошло 6 месяцев(а прошло уже не 6 мес.,а 6 лет),то она не может претендовать на долю от отца.И это подтвердил не один нотариус.

[naabo]

Как можно получить реальную стоимость дома?

[alexander razb]

naabo, через подачу заявления нотариусу - да, сроки все пропущены. А в судебном порядке - возможно, но, думаю, не в вашем случае.

[alexander razb]

Сообщение от Polok

Все же здесь должен быть употреблен союз "или". Или восстановить сроки, или доказывать фактическое принятие наследства. Повторюсь, скорее всего, в данной ситуации сроки восстановить не удастся

Polok, cогласен. "или". Но часто в суде приводят и те доводы, и другие факты, чтоб хоть что-то сработало.

[alexander razb]

naabo, вы конечно можете сделать официальное оценку дома и заказать официальное заключение эксперта по оценке недвижимости, но нет смысла тратить на это деньги. и боюсь это не будет для сестры аргументом. я думаю есть смысл узнать за какую цену реально продаются дома в вашем районе (так сказать прицениться).

[naabo]

Но она же из принципа будет завышать цену! Нет ли каких либо ограничевующих законов для предела повышения цен?

[Polok]

Сообщение от naabo

Мы консультировались у нотариуса на ,что он нам ответил,что если в тот период не было подано заявление на право наследования доли отца и прошло 6 месяцев(а прошло уже не 6 мес.,а 6 лет),то она не может претендовать на долю от отца.И это подтвердил не один нотариус.

Поменьше слушайте нотариусов. Если не хотите верить нам, почитайте 3 часть ГК РФ, в частности, о способах принятия наследства. Вам все будет гораздо понятнее.

Сообщение от naabo

Нет ли каких либо ограничевующих законов для предела повышения цен?

Ну, как Вы не понимаете? У нас в стране давно рыночные отношения. Цена определяется продавцом и покупателем, а не законами. Единственно Вы имеете преимущественное право на пукупку доли сестры. Она сначала должна предложить ее Вам, указав цену. Затем продавать по более низкой цене не имеет права, но совершенно спокойно может подарить свою долю кому угодно.

Сообщение от naabo

Но часто в суде приводят и те доводы, и другие факты, чтоб хоть что-то сработало.

Вообще то это разные иски.

[naabo]

Есть еще вариант-предложить ей выкупить его долю и по рыночной цене или объеденившись,если она на это пойдет,поменять(купить)на два помещения,если конечно она добавит денег(что я очень сомневаюсь).

[Polok]

naabo

Ничего не понял. Попробуйте еще раз сформулировать Ваш "вариан".

[naabo]

1)Предложить ей выкупить нашу долю.2) Как в многокомнатной квартире,доплатить и разъехаться.Ведь можно же.?